证上写明：此房自2006年3月30日开始的5年内不得交易。所以我当时听取中介的解释即：今年3月30日之后就算满5年了，即可以按照上海市的规定： 甲方提供的登记资料证明，并且在房产交易中心查验此房产上是否有抵押是否存在产权争议。并将以上信息在买卖合同签订前书面告知乙方，若因中介的疏忽或故意隐瞒对乙方造成 ...
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60平方米的房屋要出售，2010年4月10日，他通过某房产中介与魏某签订房屋买卖合同，双方约定：房屋成交价为150万元，魏某应在签订 违约条款承担迟延履行违约金。魏某则反诉要求李先生限期出具合法并能实现合同目的的公证委托书、承担迟延办理房产证的违约金。 法律咨询热线：13980790988（成都房地产 ...
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即已确定2009年5月8日为双方签订房地产买卖合同的最晚期限。第二，2009年5月8日被告受托人未能出现在中介公司与原告签约是因为原告违约在先。2009年 X作为其代理人，代理事项为：办理上海市徐汇区X路X号18B房产的转让、代收房屋转让金；办理上述房产的产权证、国土证的过户登记等相关手续；受托人有转 ...
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，当时原告将1,000元的诚意金也退还给了被告。后被告与卖方在另一家房产中介公司的居间下达成交易，故不同意原告诉请。同时，原告主张的违约金过高。 本合同中另行约定的时间，至居间人签约中心，由居间人代书签订房地产买卖合同，完成委托居间中介事项；居间人完成买方的委托事项，即买方与居间人介绍的卖方签订房地产 ...
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中介服务协议书一份，约定：原告为被告提供物业相关资料并如实介绍物业，促使被告与物业业主达成买卖或租赁协议，被告承诺支付原告成交价2％或半个月租金的中介 。经审理查明，原审查明的基本事实无误。本院认为，金喜梅与大正房产经纪公司签订的“中介服务合同”是双方的意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定，应属 ...
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、《收据》复印件、银行存款复印件、上海市房地产登记册信息情况复印件，证明双方之间的买卖合同关系成立、生效，原告已经按约支付首付款60万元，“协议”中约定的房价106 异议，本院予以采信； 2、短信记录、名片复印件，证明原告与被告、中介公司工作人员之间所发的短信，证明被告逾期办理过户手续，构成违约；被告 ...
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本人同意支付3200元作为中介服务费”。但上诉人房产至今仍未出售。另外，根据法律规定，被上诉人没有促使买卖双方签订正式的《广州市房地产买卖合同》，被上诉人也无权 的事实与一审相同。本院认为，本案上诉人李琴通过被上诉人德诚行的居间中介服务，就出售广州市白云区乐嘉路50－60号D609房与买方自愿签订的《 ...
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或地方政府规定支付的有关营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税、土地出让金、中介服务费、交易手续费以及房产交易过程中按规定支付的其他有关费用。确定上述房产 起点时间（1）购买商品房的，以房屋产权证、契税完税证明上注明的时间或《商品房买卖合同》约定的交楼时间为准；（2）购买公有住房的，以购房合同 ...
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为定金。 第二次 第三次 。 三、甲方收房款时以收条为据，甲方积极协助中介办理产权过户手续，不得借故拖延，拖延时间由甲方负责，乙方后期房款则相应推迟。 提起诉讼。 十一、本合同为该房产交易的最终合同，在本合同之前甲方及甲方共有产权人与其他购买方所签署的房屋买卖合同或房屋租赁合同等一切有关该房产权的合 ...
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。其次，双方协议是2011年3月12日签订的，3月15日被上诉人就已经在房产部门办完产权转移登记并取得了本案争议房屋的产权证。并且从该争议房屋的房产档案 面积了。同时，双方在交易前，被上诉人实地到房屋查看过。二、一审判决撤销双方买卖合同属适用法律错误。1、双方签订协议打款前，被上诉人就到该房屋实地查看 ...
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