未经有批准权的人民政府同意转让的批准，应当认定合同无效。基于此因，原、被告于2008年10月30日签订《终止房地产买卖合同的协议》是双方真实意思表示，协议中 承认接到通知。该通知已发生法律效力。因此，《终止房地产买卖合同的协议》已被依法解除。双方的房地买卖合同依法仍然有效。（二）在法律程序上，原审遗漏 ...
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未经有批准权的人民政府同意转让的批准，应当认定合同无效。基于此因，原、被告于2008年10月30日签订《终止房地产买卖合同的协议》是双方真实意思表示，协议中 承认接到通知。该通知已发生法律效力。因此，《终止房地产买卖合同的协议》已被依法解除。双方的房地买卖合同依法仍然有效。（二）在法律程序上，原审遗漏 ...
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且王韦以周洵的名义与黄淼签订的买卖合同被生效法律文书确定无效，链家公司未促成双方达成合法有效的买卖合同，故链家公司依据居间成交确认书和过户、 的其他参与人，应承担相对较高的注意义务。房地产经纪公司的居间协议义务不应仅限于向买卖双方报告订约机会，促成双方签订买卖合同，也应该包含核实出卖人及代理人是否有权 ...
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不同意代替债务人清偿全部债务，主观上不能构成善意，应当认定其与鼓楼开发公司的房地产买卖合同无效。请求法院依法确认鼓楼开发公司未经抵押权人同意转让抵押物的行为无效， 请求都是无事实和法律依据的。二被告签订的买卖合同并不违反法律规定，且已被生效裁判确认为有效。合同撤销的理由是存在重大误解、显失公平、欺诈、 ...
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，被告提出如下诉讼请求：一、依法判令本诉原告与反诉被告于2007年8月10日签订的《上海市房地产买卖合同》及其补充协议无效；二、反诉案件受理费由反诉被告承担 人承担，故规避税收利益方是本诉原告，以75万元房价送入交易中心，必然不会被接受；本诉原告对该证据的真实性无异议，但认为双方合意的房价及交易房价均 ...
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无权开发房地产的意见，不全属于本院审查范围。但依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，该协议也应为无效。 合同关系如何处理均不是本案审理范围。不应适用上述司法解释。3、合同法第58条是规定合同被确认无效后财产如何处理问题。因原审法院错误适用法律确认合同无效 ...
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，被告提出如下诉讼请求：一、依法判令本诉原告与反诉被告于2007年8月10日签订的《上海市房地产买卖合同》及其补充协议无效；二、反诉案件受理费由反诉被告承担 人承担，故规避税收利益方是本诉原告，以75万元房价送入交易中心，必然不会被接受；本诉原告对该证据的真实性无异议，但认为双方合意的房价及交易房价均 ...
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行为无效从而收回已交付的乡村房屋；也有少部分是由于买受人起诉出卖方要求判令其履行协助办理房屋产权及土地使用权过户手续的；只有极少数案件是由于买受 审查、批准和登记手续的规定，因此应当认定房屋买卖合同无效。其理由是，根据《城市房地产管理法》第六十条规定，房地产转让应办理变更登记；根据《土地管理法实施条例 ...
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协议书》无效，确认潮云公司与第三人上海君业签订的《商品房买卖合同》无效。判令郭文君及第三人上海君业返还41 344 932元的收款收据。 潮云 君业房地产经纪有限公司于二○○五年八月三十日签订的五份商品房买卖合同无效。三、郭文君、上海君业房地产经纪有限公司于判决生效之日起十日内，返还北京市潮云房地产 ...
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至××区房地产交易中心，按朱a等人的指令签订了房地产买卖合同。该房屋当天被过户至被告王a名下。同日，被告王a向上海市C有限公司申请了公积金贷款40万元，装修 抵押贷款48.8万元。庭审中，原告变更诉讼请求为（一）判令原告、被告签订的《上海市房地产买卖合同》无效；（二）被告将系争房屋过户至三原告名下；（ ...
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