第四条、第二十三条规定的“不可归责于当事人双方的事由”。当事人据此请求解除合同的，可予以支持，但当事人另有约定的除外。三、调控政策实施前订立的 房地产经纪管理办法》等规定的收费，不予支持。房屋买卖合同当事人请求房地产经纪机构退还当事人委托其保管的购房款、定金和房屋产权证书等资料的，应予以支持。十、根据 ...
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第六套）一套，价格为156 600元。当日，被告刘随元收到其交纳的购房定金88 000元；2009年1月24日，其再次向二被告交纳房款20 000元； ，其与原告李建平所签订的房屋买卖合同为无效合同，因该合同取得的财产，应当予以返还，被告刘随元对收取原告李建平房款定金88 000元的事实予以认可，该 ...
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建波，河南言东方律师事务所三门峡分所律师。上诉人刘文成因与被上诉人李玉芹房屋买卖合同纠纷一案，不服湖滨区人民法院（2009）湖民二初字第146号民事判决， 协议无效是因被上诉人李玉芹的犯罪行为所致，其应当承担返还上诉人刘文成的以定金形式收取的购房款及赔偿利息损失的民事责任。故上诉人刘文成所述合同有效等 ...
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，这种催告方式是否为法律上认可的催告方式?对方以牺牲定金为代价，是否我必须履行房屋买卖合同？最高人民法院《关于适用若干问题的解释》理解与适用第一百二十条规定，“ 因当事人一方迟延履行或其他违约行为， 而 致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则，但法律另有规定或当事人另有约定的除外”。法院认定 该 ...
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协议中约定：房屋转让价136万元，分三次付清，首付26万元（含定金），于2009年5月23日支付，二期付款108万元，以银行放贷时间为准，三期尾款2万元于 ，被退回。9月3日，原告委托律师向被告发出《律师函》，要求被告履行房屋买卖合同义务。9月7日，被告回函原告律师，认为原告及张某申请银行贷款无结果， ...
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内容作了约定并经上海市东方公证处公证。2009年10月22日，何a向杨a支付定金100,000元；同年10月24日支付首付款580,000元（含已付定金 向中介公司上海A房地产经纪事务所及何a发出《催办通知》1份，载明：房屋买卖合同签订后，乙方在合约规定期限内，未能全额支付甲方购房款，未能如期履行此 ...
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：汪林，经理。申请再审人方德海因与被申请人汪林、信阳市永安物业管理有限公司定金合同纠纷一案，不服本院（2007）信中法民终字第607号民事判决，向 月31日向Im河区人民法院提起的民事诉状清楚地认可了其与汪维民之间买卖房屋签订合同的过程，答辩人以及加盖信阳市物业管理有限公司的行为仅仅是代收款人，而不是 ...
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。委托代理人李某，北京市天干律师事务所上海分所律师。原告彭某诉被告朱某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月3日立案受理后，依法由代理审判员张 ：合同签订后，乙方于2009年6月11日前支付30,000元，作为定金，待支付尾款时抵作房价款；2009年6月26日前支付156,000元；2009年8 ...
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相关法律的规定，被告于2009年7月14日书面发函通知原告解除了该房屋买卖合同，故请求法院驳回原告的诉讼请求。同时基于上述理由，被告提出反诉请求要求 审理中被告确认已经收到原告支付的房款为137,000元，其中包含10,000元的定金及中介公司转付的120,000元，被告表示因原告存在违约行为故若解除 ...
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交纳，契证已办理，现申请人正在诉讼被告要求办理产权证。故原告诉被告房屋买卖合同纠纷一案，申请人对案件争议的标的具有独立的请求权，特申请作为有 .5平方米，单价1200元/平方米，总房款150000元；②协议签订当时，原告先缴纳定金30000元，余款银行按揭。协议签订后，原告于2005年5月办理相关入住 ...
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