成立在先,而产权转移登记在后。合同是否有效,应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题,双方具有订立协议的行为能力;当事人意思表示真实;该协议不 共和国合同法》第133条规定:标的物的所有权自标的物交付时起转移。本案被告已付清了房款,原告占用了房屋,财产所有权已经转移原告。根据最高人民法院关于贯彻 ...
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为共同继承人共同所有。[9]基于以上考虑,1987年6月最高人民法院《关于父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证并视为已有产生纠纷应如何处理的 共有财产关系,因此并不具有共同的不可分割的利益关系。另外,遗产债务的存在并非基于共同继承人的原因而是由被继承人自身原因导致,无论遗产是否分割都不应改变 ...
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。所谓私法公法化,主要是指公法对私法领域控制的强化,从而形成对私法自治原则效力的限制。具体表现为契约自由的限制、所有权的相对化以及无过错原则的确立 在土地征用、房屋拆迁等领域存在的严重问题)。实际上,西方国家的管制俘获理论也早已充分印证了这一点。总之,在传统行政法的理论框架之下,公益成为不具有任何实质 ...
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第三项诉讼请求与第一项不属于同一法律关系。原告不是拆迁安置协议的当事人,无权要求撤销协议。被告华彬是否给原告安置,与我方无关。5、原告诉称的房产假设 婚姻存续期间的共同财产,换言之,本案原告也是该房屋的所有权人之一。2、户口本一份;证明原告何金玉和艾永河是夫妻关系。3、收据复印件一份;证明1999年8 ...
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成立在先,而产权转移登记在后。合同是否有效,应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题,双方具有订立协议的行为能力;当事人意思表示真实;该协议不 共和国合同法》第133条规定:标的物的所有权自标的物交付时起转移。本案被告已付清了房款,原告占用了房屋,财产所有权已经转移原告。根据最高人民法院关于贯彻 ...
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搬入该房居住,后来又退一间房子给蒙某,收回买房款200元。林某认为三被告侵犯了她买房屋的权利,要求法院保护。法院查明余某购买蒙某房屋及后来 责任。如举证责任由主张财产所有权转移的时间另有约定、主张著作权归委托人的一方承担。(四)合同担保问题的举证责任1.保证。第一,双方就保证关系是否存在时的举证责任。 ...
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他们本来愿意进行的交换和契约活动。而且一些人的收入(比如张伯伦的)本来完全是别人(球迷)自愿给他的,现在却被社会强行拿走,这是对人的所有权的漠视。如果把 说,一个人的屋子风能进、雨能进,但是国王不能进;可是如果一个人连房屋都没有,他要这个规范性自由也没什么意义。伯林式自由说,一个人拥有在大街上随意走动 ...
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“不能仅仅理解为当事人所承受的合同义务,而且还应该包括当事人所期待的结果,如可以取得的买价、租金、取得不动产的所有权或者使用的权利等。所以这里所说的”原因“ 根据具体情况做出判断。在肖诉格若木一案的判决中,法院判决支持了有过错一方的正当权利:一个房屋的出租人扣押了“租赁书”,这种方式当然损害了承租人的 ...
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关注和支持。当明堂村准备推倒大部分房屋,重新规划时[14],政府打破一村一年一张“屋基表”(建房申请表)的惯例,通过村干部给所有建房户统一办理了 讨论的是村民自治组织作为公共秩序维护者的管理权,而没有涉及它作为财产所有权人的管理和分配。对于村民委员会分配、处理集体财产等行为,必须依照法定程序进行。上述 ...
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房屋居住的理由不成立。我局为孙锡成颁发房屋权属证书的行为合法,请求法院依法驳回原告的诉讼请求。庭审中,依法对原告是否具有诉讼主体资格和被告颁发房产证的具体行政 帮典当行颁发了该争议房屋的房产证(潍房城公字第01958号)。2001年6月15日潍坊万帮典当行与第三人孙锡成签订房地产买卖契约,将19号楼西 ...
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