19条即明确规定，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回土地使用权，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应 评估没有对于土地使用权的价值作出充分的评估的情况下，私权主体不具有获得救济的途径和依据。参见董彪：《城市房屋拆迁中土地使用权的补偿问题研究》， ...
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19条即明确规定，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回土地使用权，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应 评估没有对于土地使用权的价值作出充分的评估的情况下，私权主体不具有获得救济的途径和依据。参见董彪：《城市房屋拆迁中土地使用权的补偿问题研究》， ...
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将其作为裁判理由之一判决撤销行政裁决。 [案例4] 在中海雅园管委会诉海淀区房管局不履行法定职责案中，法院认为：原告中海雅园管委会在组建时已经在行政 房屋土地管理局房屋拆迁行政裁决纠纷案中，[9]二审法院认为：拆迁过程中，基于正当程序原理，为保护拆迁人、房屋承租人的合法权益，被拆房屋的评估报告应当送达 ...
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取得了全权办理上述房产的买卖、过户领证、拆迁及收取房款等一切手续权利；公证书在被撤销前具有法律效力是不争的事实。被上诉人南昌市房产管理局为原审第三人 ,为原审第三人徐洪泉颁发了洪房权证西湖区字第1000244625号房屋所有权证，事实清楚、程序合法，使用法律法规正确。但由于发证后，被上诉人为徐洪泉颁发 ...
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评估并提供评估结果的，拆迁人可申请当地人民法院强制执行。（三）拆迁过渡费每户每月补助300元，按十个月执行；搬迁费每户3000元；房屋拆迁奖励自房屋 项目用地的报批、占补平衡造地以及办理土地使用证的事项，由国土管理部门按照程序及时办理。临时占地由施工单位向市铁路工程建设指挥 部办公室提出计划，县区征地 ...
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评估并提供评估结果的，拆迁人可申请当地人民法院强制执行。（三）拆迁过渡费每户每月补助300元，按十个月执行；搬迁费每户3000元；房屋拆迁奖励自房屋 项目用地的报批、占补平衡造地以及办理土地使用证的事项，由国土管理部门按照程序及时办理。临时占地由施工单位向市铁路工程建设指挥 部办公室提出计划，县区征地 ...
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最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第（四）项，国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条、第二十三条、第二十五条、第三十一 项目没有批准文件，项目不合法，被上诉人强行评估上诉人房产，构成犯罪行为。请求撤销一审，依法改判。 被上诉人郑州市拆迁办答辩称，一审判决适用法律正确，程序合法，请求维持。 ...
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建设用地规划许可证、建设用地批准书、房屋拆迁许可证为证。2000年2月24日，第三人北京市崇文区城市建设开发公司向原告张木送达了房产评估结果通知书和房产评估 或作价补偿并裁决出房产作价补偿的具体数额均是合法的。该裁决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》 ...
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补偿安置暂行办法 第一章总 则 第一条为规范城市房屋拆迁管理行为，维护公共利益，保障被拆迁人合法权益，做好城市房屋拆迁补偿安置工作，根据《中华人民共和国物权法》、 或者按照重置价结合成新通过评估确定。评估程序按国家和省评估规范进行。第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人应当向被拆迁人提供不少于被拆迁房屋 ...
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补贴。套型面积补贴=评估均价补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑 之日起施行。2001年10月29日市人民政府令第111号发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《 ...
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