“若乙方（施世荣）提前解除合同，必须提前一个月通知甲方（楚国鉴）”。依据该约定，施世荣在2009年3月底通知楚国鉴要解除租赁合同，房屋押金自动转化为租金， 不交的，除应及时如数补交外，每天应付房租金1%的违约金，到期不交租金的，甲方可视为放弃使用，可收回房屋使用权；第五条约定：乙方在经营不善时，想转让 ...
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月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2．租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得 。2．若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 ______元。3．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的， ...
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南屏镇南苑山庄20栋604房。身份证号码：440221580909002。原告谢柳忠诉被告陈瑛房屋租赁纠纷一案，本院于2003年9月29日受理后，依法由审判员莫宇兴 本合同第七条第三款规定情形之一的，出租方有权终止租赁合同，限期收回铺位，将抵押金视为违约金予以没收”，而合同第七条第三款规定情形之一是“ ...
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月9日将商铺交付乙方使用，特殊情况下，交铺日期提前或延后由双方共同商定。2、租赁期限为捌年，租赁期限自2007年4月9日至2015年4月8日 应承担相应的违约责任。故原告请求解除双方所签订的《北湖商业城商铺租赁合同》，立即腾出所租赁的房屋并请求支付所欠租金及违约金，符合法律的规定，本院予以支持。依照《 ...
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、转租他人，如有违约，甲方有权中止协议，租金及押金不退； （7）租赁期间，乙方必须对甲方的房屋，以及房屋内的所有财物负全责。不得改动房屋内外的 乙方无条件搬出，并缴纳一个月房租(本协议中前款数额)作为违约金给甲方。 （3）双方履行租房合同，若乙方提前解除此合同，甲方将不予返还剩余租款和押金。 五、除外 ...
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对租赁物负有维修责任，但当事人另有约定的除外。具体到本案中，双方即在《租赁合同》中对于房屋的维修责任做出了明确的规定，我方并无维修之责任。 综上， （一）合同原文：15.7 出租方因提前解约或构成本合同项下的其他违约导致承租人依法解除合同的，应向承租方支付3个月租金的违约金。及依法赔偿装修损失 （二） ...
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。此后的租金支付以此类推。十、在租赁期内，除法律或本合同另有规定外，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。十一、租赁期内：乙方按时交付 ，却让出租人再承担装修损失，没有事实和法律依据。本案中明显郭江涛已构成违约，从而导致了双方的租赁合同解除。二、根据相关法律规定，出租人不应承担装修的费用及 ...
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使合同无法履行，给我精神和财产造成了巨大损失。请求依法判令1、解除原、被告的商铺租赁合同。2、被告双倍返还定金并赔偿损失42158元及利息。3、本案 支付。此后的租金支付以此类推。十、在租赁期内，除法律或本合同另有规定外，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。十一、租赁期内：乙方按时交付租金 ...
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七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款；房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同约定的 前3个月提出，并经出租人同意，重新签订书面租赁合同。第十四条租赁期限内，房屋出租人出卖房屋所有权的，应当提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有 ...
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的，应当予以赔偿。第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十一条 有约定的除外。第三十一条 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。第六章 法律责任第三十二条 违反本 ...
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