购买了价值110万的新房。我花费5万付各种税款及维修基金，花费15万装修，自购房后我和丈夫一直负担房屋物业费、水电煤气及取暖费，约计10万元，我和丈夫一直负担贷款利息，现在房价升值，我和母亲发生矛盾，她上诉法院要求分割房屋财产，母亲要求在房产证上写有她的份额。请问：1、拆迁安置费是不是我们四 ...
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同意擅自转租商铺的，原告有权解除合同。合同另对租赁期间水电费、物业费、税费的交纳，商铺的维修和装修，合同的解除条件，滞纳金的计算标准，租赁期满后的 的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案原、被告间签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，依法成立，具有法律约束力，双方应当按照约定 ...
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还没有修，理由是做事的人去浙江了不在这边，我只好回家继续等，到7月15号，我又去那，物业人说修了忘了通知我们，，因为下雨天我和物业一起去楼上，谁知 又只有等，这次我生气了，他们也是好话一大堆，到现在我也没有缴纳契税，维修基金，物业费等费用开发商也不催我交（因为所有费用开发商代收） 我想问的问题是：这些 ...
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与其沟通只要求延迟我入住时的房租，或者免掉我一年的物业费。但是得到的答复是房屋保修一年，只进行维修，无进行任何补偿。无法达成协调。 我个人理解： 1） 一下像我这种情况诉讼维权成功率高吗？ 在合同里面确实有一条：至交房之日起房屋保修一年。 我应该是以什么法律条款依据来进行诉讼？是找合同本身的有利条款？ ...
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我家的房子在接房起就出现几处严重漏水现象，在经过长达9个月的维修时间，现在说是修好了，但也不能保证以后。这几个月都缴纳了物业费而且家人都在外租房居住。现在要进行索赔不知道应该赔偿协议书从哪些方面入手，大概索赔多少！...
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委托，甲方委托的物业管理企业可提供水费、电费、燃（煤）气费、暖气费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定；（十一）乙方委托物业管理企业对房屋自用部位、自用设备实施维修养护及其他服务时，物业管理企业可按约定标准向乙方收取服务费；（十二）电梯 ...
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委托，甲方委托的物业管理企业可提供水费、电费、燃（煤）气费、暖气费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定；（十一）乙方委托物业管理企业对房屋自用部位、自用设备实施维修养护及其他服务时，物业管理企业可按约定标准向乙方收取服务费；（十二）电梯 ...
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代表大会，选举产生小区管理委员会(以下简称管委会)。第六条住宅小区住户代表大会由住宅小区内房屋产权人和使用人及居委会推选的代表组成。住宅小区住户代表大会代表数额及产生和罢免 共用设施维修基金，供水(二次加压)费，电梯费，采暖费等费用的收取和使用，仍按有关规定执行。第二十七条房屋需大、中修的，由物业管理 ...
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证明、租赁房屋裂缝、漏水、渗水等及政府修路影响经营为由，要求按合同第五条和第七条约定给予免租，万怡物业于2007年8月13日复函对维修问题进行了 承担的责任相当，本院确定双方对诉讼费用各承担一半。故对上述鉴定费10400元、勘测费600元，万怡公司应当向黄华支付5500元。6、新万通公司并非合同当事人 ...
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物业管理的资质审查和年检工作,考核和培训物业管理的专业人员;(五)负责物业管理专用资金和房屋公共部位维修基金的管理工作;(六)会同住宅区所在地的区人民政府组建业主委员会;(七 。第三十九条住宅区的水、电、煤气、通讯等设施的养护和维修,由供水、供电、供气及通讯等有关单位负责,户内费用由业主承担,户外费用 ...
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