税费均由原告缴纳,原告被告知20日后即可领取房屋产权证。同年3月2日,上海市黄浦区房地产交易中心通知原告该房屋被法院查封,不能办理过户登记。经了解 达成如下协议:一、被告董某某应于2010年7月20日前返还原告曹某房款人民币550000元、公有住房转为产权房的房款及相关手续费人民币9514元、房屋转让 ...
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位于上海市青浦区城北新村6号303室的房地产权证,后采用欺骗方法在未支付购房款的情况下与被害人潘某签署了房屋买卖合同并办理了转让登记手续,2007年8月24日 地产过户至蔡某名下。2009年7月17日,蔡某与徐春华签订购房协议,将该房地产转让给徐春华,后因被害人潘某向法院提起民事诉讼,未能过户成功。经 ...
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》一份,以证明被告二将其经营的美容院(房屋的西半间)转让给了毛a,并与毛a达成协议,保证原告承租的东半间房屋即茶叶店使用至2008年12月 ,本院确认的事实如下:位于×市×区×镇×路×号房屋的产权人系被告一,产权证上记载该房屋的类型为店铺,建筑面积为95.64平方米。2007年2月1日,被告一与被告二 ...
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条款中载明,所有事项以房地产居间合同为准,任何一方违约,赔偿房屋转让价的2%给居间方。合同附件三付款协议约定,本合同签订后,乙方于2009年6月12日前支付 返还。杨某等对该证据表示,与本案无关联性,无法证明实际的损失。以上事实,有杨某等提供的房地产权证、居间协议、房地产买卖合同、收据、催告函、回函、 ...
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;没有规定买卖首付定金;没有规定房屋维修基金的支付;要求将标的房屋未被开通的闭路电视和煤气使用权纳入作为房屋的附属物,无偿转让。由于原告事先签订显失公平的 亦取得房屋产权证,因双方当事人均有过错,原告主张解约和支付违约金的诉请,本院不予支持。被告在资金监管期限内未及时付清房款,违反《购房资金监管协议》 ...
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6月6日,周甲与刘甲签订《上海市房地产买卖合同》,约定周甲将系争房屋一转让给刘甲,转让价32万元,建筑面积32.49平方米,双方还对其他事项作了约定。同日,刘 刘甲购买系争房屋一时,并无义务知道或查清鲁甲与周甲的家庭纠纷;刘甲支付对价,通过审核交易,取得了系争房屋一的房地产权证,其与周甲所签的《上海市 ...
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,且一直积极配合何a办理银行贷款事宜。出售房屋是为了购买另外的房屋,现杨a、顾a已筹钱购买,已无出售房屋的必要,反诉要求判令(一)解除双方签订的 由居间方收执收件收据,待上海市闵行区房地产交易中心出具以乙方为使用权人的房地产权证和以贷款银行为抵押权人的他项权证并送交贷款银行后7个工作日内,乙方应支付给 ...
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提取时限为购房合同签订之日起1年之内。2.购买二手房。提供已过户的房屋产权证、房地产交易收费票据、完税发票、身份证和婚姻状况证明。提取金额不超过完税发票 或受遗赠人拒不承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息,受委托银行应按照委托协议申请法院处理抵押物、要求担保人和担保单位承担连带责任。第三十五条 本规定由 ...
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:2008年5月13日,上诉人已对其修建的整栋楼(包括门面)办理了房屋产权证,此后,上诉人出售给他人的部分门面也有其出具证明,在房产部门办理了 白酒,该协议系有效协议。上诉人以划拨方式取得土地使用权,在该宗土地上修建了办公楼,将一、二层作为商业用房出售,对同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割 ...
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发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定,在本合同附件五中约定;被告佳邸公司交付的房屋有其他工程质量问题的,两原告在合同约定的保修期内 23日,两原告支付了契税。2006年11月2日,两原告取得了系争房屋的房地产权证。2006年11月21日,两原告向被告佳邸公司支付房款147万元。 ...
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