房屋房改的《协议书》和《购房服务合同书》，应认定为格式合同。但相关格式条款并非当然无效，关键看是否具有《中华人民共和国合同法》第四十条、 所有权)、加重对方责任(服务十年条件)、排除对方主要权利(买方取得讼争房屋所有权)”而无效，被上诉人决无收回讼争房屋的请求权。 3、一审判决认定购买房改房的“职工 ...
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当时中国人民银行的规定，不应适用；贷款合同中的有关加重两被告责任的格式条款应为无效；原告的债权转移未通知两被告，造成被告李冬阳还款中断。 原告向 人民银行的部门规章，且其未明确金融机构违反这一规定导致贷款合同的利率约定无效，而当时的法律法规对于外币贷款利率则没有禁止性规定。况且，中国人民银行于2000 ...
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了上诉人的责任。显然是不公平的，是属格式条款的特征。依照《合同法》第三十九条、第四十条的规定，该条款无效。《业务合同书》第五条第(二)项约定的 主张上诉人支付尚欠的余款55000元及应付的违约金，应予支持。但从双方签订的违约条款看，＂上诉人若逾期不付清合同余款，则每天以合同总金额的1．5%追加支付合同 ...
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性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司 判决。指导案例33号瑞士嘉吉国际公司诉福建金石制油有限公司等确认合同无效纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年12月18日发布）关键词民事 确认合同 ...
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法律若干问题的解释》和《道路交通事故处理办法》规定，因此此条的约定是无效的。我国道路交通安全法第７６条明确规定，“机动车发生交通事故造成人身伤亡、 条款中约定“保险人按照国家基本医疗保险的标准核定医疗费用”的格式条款应当认定为无效。因保险合同涉及的不仅仅保险人与被保险人之间的关系，还涉及第三人利益， ...
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保险合同保障，享有保险金请求权的人。投保人可以为被保险人。”《机动车交通事故责任强制保险条款》第四条：“ 交强险合同中的被保险人是指投保人及其允许的合法驾驶人。 已向投保人出示并明确作出说明的义务，故免责条款无效。 第二、《合同法》第四十一条：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对 ...
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合同的主要内容通过广播告知了村民，该合同是经过双方充分协商后达成的一致意见，合同条款系双方当事人的真实意思表示，故对李金童要求确认果树承包合同第三条第1 对李金童承包的果树、土地拥有所有权。李金童上诉主张上述条款属于格式条款，显失公平应属无效，缺乏依据，本院不予支持。涉案土地不属于家庭承包方式，不适用 ...
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。 五、霸王合同法律规制的创新与完善 霸王合同是广大消费者对显失公平的格式合同深恶痛绝的形象化表述。霸王合同之所以泛滥成灾，主要是由于一些经营者、监管者与司法者 责任等对消费者不公平、不合理的规定。格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。 与1993年《消费者权益保护法》第24 ...
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，提高提示和明确说明义务履行的标准，督促保险人切实向投保人解释免除保险人责任的格式条款，保护保险消费者的合法权益。 四是明确非保险术语的解释规则。保险人在 标志等形式进行提示，且提示必须足以引起投保人注意，使投保人知道免除保险人责任条款的存在。三是提高保险人明确说明的程度。为防止明确说明义务流于形式化 ...
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万元。被告陶某辩称：《房地产求购确认书》的“跳单”条款为格式条款，明显加重了对方的责任，应认定为无效。涉案房屋原产权人李某某委托多家中介公司出售房屋 ，可能导致其支付双倍甚至多倍佣金的结果，显失公平。因此，规避“跳单”条款旨在保护中介公司作为居间人依法应当享有的权益，防止当事人利用已获得的中介公司提供 ...
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