我有个客户想买蠡溪苑的房子，据说那边的房子有商品房，属于国土（没得到房东证实，房东在国外，委托物业卖的），现在房产证有了，但没有土地证，但说年底可以办的，请问下，1 那边的房子真有商品房吗？2 这类房子怎么操作可以替我客户规避风险呢？...
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公共利益？我的标准是至少从形式要看政府有没有发布征收公告？发了那就是为了公共利益而征收，不同意可以强拆（至少从形式上应是如此）；如果未发，那就是协议 ，大多需要父母的追认，因此也是效力待定的合同。 现在出现了这样的案例：父母以孩子的名义买房子，可手续为父母办。拿这样的房子抵押，也是父母签字。如此拿别人 ...
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律师老师你好！打扰一下，房屋买卖问题，我买的房子的房东，委托中介办理，因为房子还没有房产证，今年才办理房产证，办下来的房产证还是房东的名字，房东把一切的证件我，因为房东自己 收钱与委托是一个人，他就是私人开的中介，收了我9500元，现在还想要我送礼品给他，才帮你办的意思，我这样可以起诉他吗？谢谢帮忙！...
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法律办事”等；二、原告还依据两级法院的判决说：“房子是我的”，所以房子下边的土地也应该确认给我，是没有事实依据的。在房产争执中，沁阳市人民法院（2005）沁 原系李英家老宅院，后又扩展了小厨房和厕所，形成现有宅院。对争议宅院的土地权属，李英提供了原来的土地房产证，且合作街也认可李英对厨房的土地使用权； ...
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毛坯房，但是是二手的，房主说现在也还没有拿到房产证，大概还要两个月，请问这种情况下，我可以买它的房子吗？是通过中介的。并且还要我们负担营业税和个人所得税等等税费，这样合理吗？ 并且要求付房子的全款，但是我没有那么多资金，可中介说可以先帮我们垫付，请问这种情况可能吗？中介怎么会帮 ...
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律师您好：我想买房子，让朋友他家人给我介绍了一处，现在交钱过几天就可以分房拿钥匙，是现在的小产权房，（在交定金之前不知道是）我就问朋友母亲（也算是中间人）有没有房产证，他说在办，我就给了他们2000元钱算是定金但是也没有给我写凭证，把 ...
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在06年去世后留下一所房子,这所房子为父母的共同财产,但房产证上的名字是父亲. 母亲在世的时候父亲在外有一女人,且同居很久(没有物证,但有人证),05年父亲在 后生了一子,住在我名义下的房子里,但女人因房子不是她的,在父亲的驱使下,(我不想他为难)于是签字将房屋出售.他们重新买了新房,我就搬到外面去了 ...
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我82年花6000买了叔叔农村一间房子,当时他给我写了张赠送条,房子一直我们在住,他的房产证也在我手上,现在我想把他的哪间房间的房子改成我自己的名字,请问需要办理什么手续,大概要多少费用. 他现在想拿回去我们当时写的条子没有公正过算数吗?现在我把他的哪个房子改成我的 ...
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我的母亲在92年的时候和一个朋友买的公产房但是当时因为他要去外地就没有过户也没有什么协议(没有房产证)但是到2000年的时候房子忽然过户到了他小舅子 可是现在我家没有房产证和当年交易的凭据 但是我家户口什么的都已经落户到哪里10多年了 应为是公产房 要交房费我家也成交了10多年的房费 房产也可以做证明 ...
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房子拆迁有影响吗？要是现在买的房写我父母的名字会怎样？写我的名字会怎样？ 我现在还没有结婚，如果签了我的名字我结婚了，现在买的房子要是拆迁，是夫妻共同财产还是个人的还是其他？现在的房子和车库是两个分开来的房产证，买房的时候可以办赠予吗？如果办理赠予以后拆迁会有什么问题吗？ ...
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