过程常常出现新型的还款保证方式，本文通过对“委托公证书”这种新型还款保证方式产生的效力问题及其存在的风险性进行阐析，建议民众在不宜采取“委托公证书”这种新型还款保证 在债权人持委托公证书将债务人房产交易给第三人的情形下，考虑到物权行为的公示效力以及无因性原则，善意第三人在支付合理价款向债权人购买房产后 ...
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投资，将投资收益完全内部化，增加投资积极性，提高土地利用效率。 （3）物权对抗效力：维护财产的收益内部化 在集体耕种、年终分配收益的旧体制下，土地生成 改革形成的财产权利，用法律的形式表现出来而已。 三、所有制结构：重塑我国物权体系 计划经济到市场经济的转变实质上表现为政治社会到市民社会的转变，也就是 ...
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契约信用、从特殊主义信用到普遍主义信用的进化过程。 二、作为制度化信用的担保物权 信用之所以必须在法律形成债权这种具有强制力的法权关系，并且必须配合以财产担保的制度 ，自难发挥其担保之效用；财团之而财团担保则可发挥财团整体效益，其效力往往非各个财产价值之相加效果，而是相乘之效果，自为抵押人所乐于采用， ...
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设立、变更与终止的作用。后者是不动产登记的积极作用。企业担保权登记与不动产登记的物权对抗效力有相似之处，是商业登记中比较特殊的情形。但也有学者主张企业担保权登记只不过是特殊的商业登记。[2] 二、商业登记的一般效力 如我们在比较商业登记与不动产登记时所述，登记的作用在于把企业内部的一定事实向 ...
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设立、变更与终止的作用。后者是不动产登记的积极作用。企业担保权登记与不动产登记的物权对抗效力有相似之处，是商业登记中比较特殊的情形。但也有学者主张企业担保权登记只不过是特殊的商业登记。[2] 二、商业登记的一般效力 如我们在比较商业登记与不动产登记时所述，登记的作用在于把企业内部的一定事实向 ...
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【出处】《法学论坛》2009年第6期 【关键词】建筑物区分所有；管理规约；效力范围 【写作年份】2009年 【正文】 为解决密集人群的居住问题而采用区分所有 注释】 [1]黄越钦：住宅分层所有权之比较法研究，载郑玉波主编：《民法物权论文选辑》（上），台湾五南图书出版公司1983年版，第433-434页 ...
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洲路20号，居民身份证号码650300194008241243。 季芹与姚本湘、李果青物权保护纠纷一案，前由湖南省新晃侗族自治县人民法院于2008年11月27日 涉及排除妨碍、消除危险、停止侵害请求权，由于其直接涉及到物权支配效力及物权行使的完整性，并未规定适用诉讼时效。故本案没有超过诉讼时效。综上， ...
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在公司制投资领域的三大基本要素，故应当厘清三者之间的流转及其效力关系。 四、矿业物权、注册资本与股权流转制度的关系 公司制投资领域的注册资本构成比较 的法律体系进行合法选择运用的产物，类似于合理避税行为，不应当否认其法律效力。隐含矿业权的公司股权之所以可以流转，是因为公司法人财产权制度的存在，其法律 ...
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禹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）程卫星上诉人赵秀玉因与被上诉人程卫星物权保护纠纷一案，不服郑州市中原区人民法院（2009）中民一初字第1431号民事 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，涉案房屋权属证书登记的所有权人为 ...
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有鉴于此，法国民法典第1134条规定：“依法订立的契约，对于当事人具有相当于法律的效力。”该条宣告了法国民法典对合同自由原则的确立，对合同神圣的信仰。 未发生物权变动而产生的违约责任，并非缔约过失责任。②过失导致合同无法生效，即基于重大过失使合同生效条件丧失等。然此是否等同于规定“一般契约之效力理论” ...
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