委托原告与购买其商铺的市民百姓签订购买商品房买卖合同，致使众散户向原告提起诉讼，使原告陷入不断诉讼的漩涡。被告严重的违约行为损害了原告的合法权益，故诉至法院， 合同已经解除。在商品房买卖合同存在期间，合同履行违约方是本案原告。 第二组：07年9月30日、07年12月13日郑云团承诺书二份、证明锦宫公司 ...
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企业（以下统称出卖人）在与买受人正式签订预售合同或房屋买卖合同（以下统称房屋买卖合同）之前，都自行制作了一份统一格式的认购书，要求买受人必须向 ，应当双倍返还订金。其后最高人民法院于2003年4月28日颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预订 ...
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无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖合同无效，购房人无法获得商品房，即使取得了商品房，一旦发生纠纷按照无效 都比较满意。此时甲房地产开发有限公司要求李先生签订一份商品房认购书，李先生说自己考虑考虑，第二天再签。出了甲房地产公司A售楼部后，李先生就 ...
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原告周果元诉称，原告于2005年3月7日与被告签订了购买“XX”C2栋414房的《商品房买卖合同》，购房面积是192平方米，购房总价款628 000元，依 ，拒绝将钥匙交给原告，致使原告不能收房。经多年多次交涉，2009年5月22日原告被迫签订了一份被告属下物管处拟定的“协议书”和交纳6063.5元的 ...
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故价格不同。被告辩称:被告与州文化局定向开发住宅楼，原告不是文化系统职工，被告曾多次找原告要求与原告签订商品房买卖合同，但一直未找到原告，被告故按合同约定 以下案件事实：被告与州文化局合作定向开发金宏帝景商品房项目。2008年7月25日，原、被告签订了一份《定向开发协议》，约定：“被告向原告提供金宏帝 ...
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，证明被告具备房屋销售的资格，有权签订正式的房屋买卖合同；2、商铺定购协议和上海市商品房出售合同各二份，证明被告和同期其他的100多名购房者订立的合同都 %，第五年享受所签商品房买卖合同约定总房款的9%作为固定投资回报。当日，原告支付了定金20,000元。此后原、被告就签订正式出售合同，对于总房价是否 ...
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，证明被告具备房屋销售的资格，有权签订正式的房屋买卖合同；2、商铺定购协议和上海市商品房出售合同各二份，证明被告和同期其他的100多名购房者订立的合同都 %，第五年享受所签商品房买卖合同约定总房款的9%作为固定投资回报。当日，原告支付了定金20,000元。此后原、被告就签订正式出售合同，对于总房价是否 ...
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，证明被告具备房屋销售的资格，有权签订正式的房屋买卖合同；2、商铺定购协议和上海市商品房出售合同各二份，证明被告和同期其他的100多名购房者订立的合同都 %，第五年享受所签商品房买卖合同约定总房款的9%作为固定投资回报。当日，原告支付了定金20,000元。此后原、被告就签订正式出售合同，对于总房价是否 ...
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证明被告具备房屋销售的资格，有权签订正式的房屋买卖合同；2、商铺定购协议和上海市商品房出售合同各二份，证明被告和同期其他的100多名购房者订立的合同都 享受所签商品房买卖合同约定总房款的9%作为固定投资回报。当日，原告支付了定金5000元，于同年10月5日支付定金35,000元。此后原、被告就签订正式 ...
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，证明被告具备房屋销售的资格，有权签订正式的房屋买卖合同；2、商铺定购协议和上海市商品房出售合同各二份，证明被告和同期其他的100多名购房者订立的合同都 %，第五年享受所签商品房买卖合同约定总房款的9%作为固定投资回报。当日，原告支付了定金20,000元。此后原、被告就签订正式出售合同，对于总房价是否 ...
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