条第2 款规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 （2）有效 规定因属于部门规章而不可作为认定合同无效的依据，但自《物权法》实施以后，以该规定认定售予城镇居民的农村房屋买卖合同无效便可名正言顺了。不过因 ...
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《关于供销合作社社有资产管理的暂行规定》，该规定第十七条，企事业单位购建固定财产，对外联营投资，参股，合作等重大经营决策，以及超过权限处置资产(包括转让、 太春等十人与南阳化工供应总站所签订的房屋买卖合同为有效合同。卧龙区供销合作社联合社认为房屋买卖显失公平，应自合同签订后的一年内，由权利人行使撤销权 ...
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原告的合法财产所有权，特诉至法院。请求判令确认二被告房屋买卖合同无效。被告刘玉山辩称，本案诉争房屋是其父亲单位长葛市饮食服务公司分的房原来是两间 ）的合同无效。本案受理费100元由二被告承担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于河南省许昌市中级 ...
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张X另案起诉鲁X、李X，请求依法确认2004年7月18日所签订的房屋买卖合同无效。后经我院审理，判决驳回张X的诉讼请求。张X不服，上诉至郑州市中级 协助原告办理房屋过户手续。李X虽辩称第二部分房款被告鲁X没有按合同约定全额支付，但自被告鲁X2005年5月第二次付款至今，被告李X无证据证明其期间向被告鲁 ...
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不成，从而引起纠纷。原审法院认为，原、被告于2006年12月3日签订的房屋买卖合同，是双方真实的意思表示，其形式和内容不违反法律规定，依法成立，应受 选择了承担修理的违约责任，该商品房经过修理后，上诉人实际验收接管了房屋，其中，上诉人自认楼板裂缝是2009年4月28日修复的，双方当事人对修理房屋已经 ...
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批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 三、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见 最高院于1963年 当事人约定必须采用特定形式的，未采用特定形式的无效。 目前，对农村房屋买卖合同的效力认定问题，在审判实践中常见争议。主要表现在非农村集体经济组织 ...
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批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 三、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见 最高院于1963年 当事人约定必须采用特定形式的，未采用特定形式的无效。 目前，对农村房屋买卖合同的效力认定问题，在审判实践中常见争议。主要表现在非农村集体经济组织 ...
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内返还原告张硕富30000元并赔偿给原告造成的利息损失（按中国人民银行同期贷款利率计算，自2001年8月23日起至判决履行之日止）；二、驳回原告张硕富的其他诉讼 证据，已经可以查明案件事实，且董会娟并不是张硕富与孙勇之间签订的所谓房屋买卖合同的相对人，一审中，上诉人张硕富亦未提出追加董会娟为诉讼第三人 ...
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西二巷262号居住并建有自建房。5、现争议房产未实际交付给杨晨使用。 鹤山区法院一审认为：杨晨辉与张新之间的纠纷属于房屋买卖合同纠纷。我国房产管理 过错的，应该各自承担相应的责任。”从以上法律规定可以看出，因无效民事行为和无效合同取得他人财产应当予以返还，有过错还要承担相应的责任。本案中，张新明知没有 ...
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地段21.4米，其中8.7米归甲方活动中心主入口门用，余下12.7米归乙方自建一、二楼240平方米商品楼出售。统一招标时乙方240平方米商品楼工程合同价款已含 、面积、售价进行了重新约定，交付了房款，至此，原告与徐州六建确立了新的房屋买卖合同，徐州六建在销售给原告等人的商品房七门六户中，因其中一门设计 ...
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