上海市第二中级人民法院民事判决书 (2003)沪二中民三(商)初字第100号 原告中国华融资产管理公司上海办事处，地址：上海市中山东二路15号10楼。 负责人王 莱恩赛文旅游用品有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国华融资产管理公司上海办事处借款本金人民币710万元； 二、被告上海莱恩赛文旅游 ...
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。 委托代理人高明明，该厂职员。 原告中国华融资产管理公司上海办事处诉被告上海协昌有限公司、上海钻石制针厂担保合同纠纷一案，本院受理后，依法组成 协议： 一、被告上海协昌有限公司应于2003年8月8日前归还原告中国华融资产管理公司上海办事处借款本金人民币198，548，000元并偿付利息人民币 53， ...
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：吴波，该厂干部。上诉人北方国际租赁有限公司(以下简称租赁公司)因与被上诉人中国投资银行沈阳分行(以下简称投资银行)、原审被告沈阳线材厂(以下简称线材厂)融资租赁合同拖欠租金一案，不服辽宁省高级人民法院(1997)辽经初字第11号民事判决向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结 ...
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。同时，该厂以自有的本市青浦赵巷镇和睦村1－13幢房地产作为最高额抵押担保。此后，虹口支行依约放款。贷款到期后，不锈钢厂未还款。同年12 一、被告上海不锈钢材料厂有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国华融资产管理公司上海办事处借款本金人民币1198.4万元及利息人民币764741.10元。二、 ...
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XXX公司职员，住陕西省渭南市XXX。原告中恒国际租赁有限公司与被告高明武、李建琴融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 计算无误。原告交付给其的租赁物存在严重的质量瑕疵，请求原告承担相应的瑕疵担保责任。被告李建琴辩称，原告与被告高明武签订《租赁合同》的时候，是 ...
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; 二、经过年检的合法的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、非融资性担保机构等级证书、担保机构行政许可等证书等; 三、银行信贷登记咨询系统贷款卡、中国 及经审计的会计报表和最近期财务报表，上年度及最近期税务申报表; 五、担保机构股东构成情况，前三大股东行业地位及其相关业务介绍(须盖公司印章); 六、 ...
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，担保公司出具“信用保证书”，企业凭此向金融机构融资。（三）以保证形式提供反担保。保证反担保又称信用反担保，是指债务人向担保人提供第三人作为 抵押合同以及相关的协议书和法律文件②制定业务操作流程表和相关的规章制度。③审查反担保措施的足值性、合法性以及有效性。④参与业务谈判⑤针对不同业务设计不同的反担保 ...
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的买受人在请求商品房交付方面享有优先权。 2.2 现存法律问题 综上，针对房地产融资模式中涉及到三种不同形式的权利：在建工程（房屋）抵押权、建设工程价款 解释的相关规定作为依据。依据物权优先于债权的原则，以在建工程抵押权形式作为担保的的银行债权可以高枕无忧。《批复》实施后，被拖欠工程价款在一定程度上 ...
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不再为抵押人的偿还能力操多余的心，此时，担保便成为了企业获得融资的基本媒介。 （二）担保物权的价值在于保障债权的优先受偿 优先受偿 工业管理学院学报（社会科学版）， 2008（5）：125. [19]陈本寒。担保物权法比较研究[M].武汉：武汉大学出版社，2004.128. [20]刘德宽。民法诸问题 ...
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依据国家有关法律、法规设立和经营，具有独立企业法人资格，取得融资性担保机构经营许可证。（二）经营担保业务2年及以上，无不良信用记录。（三）担保业务 应于每年2月底前向省级中小企业主管部门和省级财政部门报送上一年度有关资产财务、担保资金使用、绩效等材料。第二十四条省级中小企业主管部门和财政部门应建立担保 ...
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