一致的;如果没有购房资格的购房者是不能在购房合同上签名的，可以后期办理加名。按揭房产加名需变更他项权证或还清贷款正如上面所说，如果想加名需要先办两证 能算首套；也可能是因为某些特殊的原因，例如离婚等，不管是什么原因，除名后买房是否算首套房是需要结合情况来判断的。除名时按产权份额缴纳税费除名和加名的情况 ...
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需要按揭付款的，还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。 (1)看房、签约： 看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交 打到卖方帐户上)。 (3)交房：交房有利于防止卖方一房两卖的机会，买方也可以尽快使用房屋，但需要明确以下事项： ①交房的时间和条件。交房一般与尾款 ...
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能办理房产证都未可知，存在很大的不确定性。第三，卖家买方时可能有按揭贷款，如果卖家隐瞒实情，买家根本无法查明。一旦卖家不还款，房子会被银行拍卖。 票据。如果卖家无法提供购房合同，那么建议不要买这个房子。 3、多方详细调查房屋情况。可以到开发商、物业、房管局查询房屋五证是否齐全、有没有抵押、查封，核实 ...
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的事实不予认可，认为被上诉人对涉案房屋拥有全部的产权，根据法律规定，该房屋是可以过户的，只是被上诉人不愿意履行。 在二审审理中，被上诉人李秀英明确陈述对 主张，本案争议焦点为：一、二上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同是否有效。二、二上诉人是否应向被上诉人返还房屋。 关于二上诉人与被上诉人之间的房屋买卖 ...
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的事实不予认可，认为被上诉人对涉案房屋拥有全部的产权，根据法律规定，该房屋是可以过户的，只是被上诉人不愿意履行。 在二审审理中，被上诉人李秀英明确陈述对 主张，本案争议焦点为：一、二上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同是否有效。二、二上诉人是否应向被上诉人返还房屋。 关于二上诉人与被上诉人之间的房屋买卖 ...
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对清水海管理所的贷款合同项下的主从权利转让给乙方（即原告）”，第一条约定的转让标的是“甲方依法取得并拥有的对债务人的债权”从上述分析中可以确定由于华融公司 化建公司在承担了保证责任后有权向清水海管理所追偿。 五、关于南磷公司是否应承担连带责任的问题。依据《最高人民法院》第二十四条之规定“企业售出后，买 ...
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一：当阳市人民政府(2002)6号文件，用于证明企业实行改制为安置职工筹集资金、偿还贷款。证据二：《评估报告》，用于证明上诉人常玉购买的是2010年 支持，不能成立。关于上诉人常玉与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第118条 ...
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第十五条建立住房公积金年度验审制度。住房公积金年度验审工作重点是检查单位是否建立和足额、按时、全员缴存住房公积金。年度验审办法为单位自检、市住房公积金 购买、建造、翻建、大修自住住房时，凭购房合同、协议或建房手续等证明可以向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。市住房公积金管理中心应当自接到贷款申请 ...
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买受人所受到的损失，可以基于出卖人的过错，要求其予以赔偿。 未经权利人追认或者无处分权的人订立合同后未取得处分权的合同是否有效 案件基本信息 1.裁判 利息（从2006年3月5日至2009年4月21日，按中国人民银行同期贷款利率计算）。 赵小持原审起诉意见提起上诉。 河南省济源中级人民法院经审理认为： ...
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落个亲戚看热闹不帮忙的话柄。再者说他给我们大家留的印象确实很不错，另外最后是否同意给他贷款还是我说了算。我就帮了他这个忙，当时说好，只能到国家的正规银行 办理的，为什么他要连按揭房的购房合同也一并拿走了呢？后来我才得知他因为资金紧张又到民间借贷公司借贷，借贷公司要求有东西做抵押，他被逼无奈，来到我这里 ...
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