至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬。(7)拍卖策略我们在房屋销售处有时会看到这一场面，当买卖洽谈过程中，营销人员的呼机或手机不时响起 法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35．为未成年子女购房可以申请贷款吗根据《个人住房贷款管理办法》第四条的规定，个人住房款的贷款对象 ...
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平等的原则依然存在，无论你把一套商品房卖给多少买房人，这些买卖合同仍然有效，但只是办理了预告登记的那个买房人才能最终得到房屋所有权。这样一来，只要办理了预告登记 ，直接以该财产的占有事实为根据，使占有人李四取得所有权，可以避免法院收集和判断证据的困难，可以减少讼累。第三，张三虽然是该财产的所有权人，却 ...
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心脏起搏器导线断在患者的心脏里，究竟属于不合理的危险还是合理的危险吗？ 成都法院审理过一个案件，被告向原告出具欠条，确认欠原告货款14.6万元。同时 宅基地买卖的法律法规。于是判决认定这类房屋买卖合同有效，避免产生不公正的结果。退一步说，即使认定合同无效，也还可以通过适用合同法关于合同无效的规则，判决 ...
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平等的原则依然存在，无论你把一套商品房卖给多少买房人，这些买卖合同仍然有效，但只是办理了“预告登记”的那个买房人才能最终得到房屋所有权。这样一来，只要办理了“预告 直接以该财产的占有事实为根据，使占有人李四取得所有权，可以避免法院收集和判断证据的困难，可以减少讼累。第三，张三虽然是该财产的所有权人，却 ...
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一个违反就行了。在上述三种情况下，租赁房屋没有适住条件，承租人享有解除权，可以要求法院解除租赁合同。 三、房屋租赁期间的添附问题 司法解释规定的第三个问题 两种，一种是按业主人数进行统计；一种是按业主专有部分的面积比例进行统计。但就对业主购买两套甚至多套房屋，其表决权统计方式规定不甚明确，按专有面积 ...
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合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某号房屋已经卖给了张三，办理预告登记后，开发商要把这套房屋再卖给其他 的损害赔偿请求权，民法侵权责任制度就被取代了。而在物权受侵害的情形，法院仅根据物权存在一项要件，完全不考虑加害行为、损害结果、因果关系、加害人过错等要件， ...
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遗产的判决（第604条第1款）。[42]再如，我国台湾地区民法对于法院可以直接导致不动产物权取得或消灭的情形亦有明文规定。其中，能够直接导致当事人取得 法律文书进行权属登记时，当事人的土地、房屋权利应当追溯到相关法律文书生效之时。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条第2 ...
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。张三的债权人说， 我知道张三有套房子在什么地方， 那法院是不是马上就可以把它扣押并拍卖呢？ 首先要考虑的是房屋的所有权究竟是在张三手里还是转给 于债权的原则 物权优先原则最常用的是哪些情形呢？ 首先是一物多卖。上海发生过一个案件， 一个开发商一套商品房卖了6 个消费者， 这6 个消费者都要房子， 这 ...
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纠纷，需要公正的判决、裁定和调解。因此，在立法之外，国家的作用仅限于提供一套法院体系。象中国老话所说，民不举、官不纠。只是这里的官，不是 市场上拍卖呢？城市要限制出租汽车的数量吗？为什么不可以拍卖？进一步，为什么污染不可以被设立为一种权利来拍卖？ 要明确，这些经济学家都不是无政府主义者,因为管制消亡不 ...
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对自己占有的财产就是公法法人所有权。我们可以想一想，邵逸夫先生给国内很多大学捐赠了图书馆以及教学设施，那么他是捐献给国家的吗？不是，他是捐献给大学的 ，武汉某开发商实际开发了139套住房，但出卖了175套。其中有36套属于一物二卖。最后36个买受人没有取得房屋，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为， ...
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