之一。本案原告上诉中称原审对徐某与徐某某就系争房屋所签订的房屋买卖合同存在的异常情况未予查清：该两人的购房行为无中介参与，徐某某对系争房屋内装修、布局 看，虽然该房屋至今仍由郭某、郭某戊居住，尚未交付，但该情况与合同是否有效并无直接关联，且徐某某已经另案提起了排除妨害纠纷之诉。当事人对自己提出的主张， ...
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利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知 的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否 ...
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房屋产权过户手续的约定义务，故本院对刘爱珍此项抗辩不予采纳，即刘爱珍之行为构成违约。关于本案合同是否解除的问题。因刘爱珍的违约行为以致上述合同无法继续履行 冠联公司签订的《房屋买卖中介合同》及唐宇梅、刘爱珍签订的《补充协议》，系当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规规定，应合法有效，当事人应依约履行 ...
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涉案房屋，轩XX主观上符合善意的认定标准。其次，关于是否以合理的价格转让问题。轩XX与邓A虽然签订两份房屋买卖合同，但根据本案查明的事实，涉案房屋实际交易 条件，根据本案情况，可以认定轩XX与邓A就涉案房屋所订立的房屋买卖合同有效。邓B以邓A无权处分涉案房屋且轩XX与邓A恶意串通损害国家及其利益为由， ...
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生效。此类合同在被代理人作出是否追认前，为效力待定合同。本案中，张安源受李忠的委托以其名义与原告签订房屋买卖合同，双方关于买卖房屋的各项事项形成合意，事后， 于物权变动行为的原因行为。本案中，作为原因行为的房屋买卖合同应是有效的。综上，双方签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的 ...
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代理人：吴某，浙江某律师事务所律师。原告罗某、罗某为与被告罗某房屋买卖合同纠纷一案，于2011年1月6日向本院提起诉讼，本院于同日受理后， 双方约定在甲方合法取得上述房地产的产权证和土地证的三天内双方另行委托中介公司签订《存量房屋买卖中介合同》；本协议签订日，乙方即付定金100 000元给甲方，此定金 ...
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被上诉人张占栓、北京鑫天置地房地产经纪有限公司（以下简称鑫天公司）居间合同、房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2010）丰民初字第16296号民事判决，向 年左右建造的假象。其次，《北京市存量房房屋买卖居间合同》第五条第4款约定：“为确保合同标的房屋及时、有效合理的完成，甲、乙、丙三方应 ...
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原告(反诉被告)孙某被告（反诉原告）陈某被告朱某原告孙某与被告陈某、朱某房屋买卖合同纠纷一案及反诉原告陈某、朱某与反诉被告孙某房屋买卖合同 双方的合同已解除。故现提起反诉要求：一、确认反诉原告解除《上海市房地产买卖合同》有效；二、反诉被告支付反诉原告违约金人民币595元；三、反诉被告支付反诉原告赔偿金 ...
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，请求撤销原判，依法改判。 王怀明辩称，1、不清楚是否能鉴定，但房屋买卖合同是公正有效的。2、翁庆田代表芳香公司出具的86000元收据，该收款 份。2007年1月11日，王怀明向房产局办证中介机构交纳代理办证费4541元。 又查明，芳香公司对《商品房买卖合同》和收款收据加盖的芳香公司印章，以及芳香公司 ...
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，河南同心德律师事务所律师。特别授权。原审原告鲁建波与原审被告白云、周军发房屋买卖合同纠纷一案，原由新野县人民法院于2008年11月4日作出（2008）新民商初字第 年3月1日，鲁建波与白云、周军发通过新野县恒基房地产中介所签订的房屋买卖协议为有效协议，鲁建波与白云、周军发应当依照协议的约定履行各自的 ...
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