是无效的，未经法定程序，因此未退场并继续进行服务。2008年7月1日，小区业主委员会与重庆市江津区佳禾物业管理有限责任公司签订了物业服务合同，佳禾公司遂进驻 方面均未尽职责，这也是罗伟不缴纳物业管理费的原因之一，一方面罗伟未提供足够证据证明建宇物业公司在小区物业管理中未尽职责，另一方面对建宇物业公司的 ...
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个月，本案现已审理终结。 一审判决确认：2005年3月10日，交安达公司与贾俊签订一份《租赁协议》，约定：由贾俊承租云南省交通厅机关综合服务楼半地下层 协助作为承租人的上诉人办理营业执照的义务，且双方所签的《租赁协议》也未约定被上诉人负有上述合同义务，而被上诉人亦在所收取的租金中予以了相应的自认减免（ ...
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，北京市天达律师事务所上海分所律师。上诉人上海通产物业公司(以下简称通产物业)因合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2000)闸民初字第876号 不享有权利。且家具房产亦未实际取得该项权利，故不同意通产物业的反诉请求。原审法院认为，交技公司与家具公司签订的《建房协议书》已经法院 ...
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即按合同约定履行了相应的管理义务。现合同已经到期，原告与第二被告也按规定终止了合同。但第一被告以未与原告直接签订物业服务合同为由拒绝按第二被告与原告 依法驳回原告对重庆市X场的诉讼请求。经审理查明，原告重庆A物业管理有限公司是依法成立的物业管理公司。被告谭某系重庆市巴南区XXXX四村J花园A区5-6- ...
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即按合同约定履行了相应的管理义务。现合同已经到期，原告与第二被告也按规定终止了合同。但第一被告以未与原告直接签订物业服务合同为由拒绝按第二被告与原告 依法驳回原告对重庆市X场的诉讼请求。经审理查明，原告重庆A物业管理有限公司是依法成立的物业管理公司。被告祁某系重庆市巴南区XXXX四村巨星花园A区6单元 ...
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对合同承租面积进行了变更，其他条款不变。原告租赁房屋后，每年及时、全额缴纳物业费、水电费等各项费用，没有任何拖欠行为。但在2011年4月22日由于丙公司 （2009）高民终字第1616号民事判决书在执行过程中，原告以其与丙公司签订有租赁合同，其系合法承租人为由，提出执行异议。2011年9月20日，本院 ...
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物业管理资质，某房地产开发集团有限公司作为房屋建设单位与某物业公司签订的物业管理委托合同合法有效，当事人应遵照履行。某物业公司对吴某居住的小区提供了实际的物业管理服务，吴某在客观上已经享受了物业服务，理应交纳物业费，其拖欠至今未付不妥，某物业公司起诉要求吴某支付自2006年X月X日起至2009 ...
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公司委托代为收取城市垃圾处理费，每户每年缴纳60元。合同签订后，XX物业公司履行了自己的义务，在部分业主未缴纳垃圾处理费的情况下垫付了垃圾处理费。XX从 了业主委员会，并且该业主委员会自2006年起每年均与XX物业公司签订了《物业管理服务合同》，XX物业公司为XX小区提供了物业服务。XX否认前述事实与 ...
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和损失数额的计算方法；某公司亦未举证证明存在450万元损失的事实。另查，某公司企业法人营业执照记载的经营范围为对小区进行物业管理、停车服务。某部队 数额的确定问题。一、某部队与某公司签订的《军地合作建设开发房屋协议书》应属无效。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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钊未再交纳过上述费用；自2008年12月25日开业至今，邵大钊未发生过实际销售，万博公司也未扣缴过销售分成和宣传推广费用；开业后邵大钊曾从万博公司购买 向我公司支付物业管理及商业管理费用，但您自2009年4月开始起就未如约向我公司交纳上述费用；3、根据双方联营合同的约定，您在与我公司签订联营合同之时应 ...
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