积极损失和可得利益损失的赔偿；而后者则仅限于对信赖利益损失的赔偿。 一般合同解除后的损害赔偿采用完全赔偿原则，根据我国《合同法》113条 规定“当事人一方不履行 ，要求出卖人作为买受人的直接损失予以赔偿至少应该符合以下几个条件：1、商品房买卖合同成立并实际履行，买受人已交付了大部分房款，出卖人已将房屋 ...
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积极损失和可得利益损失的赔偿;而后者则仅限于对信赖利益损失的赔偿。 一般合同解除后的损害赔偿采用完全赔偿原则，根据我国《合同法》113条 规定“当事人一方不履行 ，要求出卖人作为买受人的直接损失予以赔偿至少应该符合以下几个条件：1、商品房买卖合同成立并实际履行，买受人已交付了大部分房款，出卖人已将房屋 ...
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办理交易手续，共同签署了交易确认单，交易中心根据双方合意的交易条件打印了格式的《上海市房地产买卖合同》，被告也将系争房屋的费用票据交付原告。由于时间太 中，故申请书中注明的转让价格难以认定为双方磋商达成一致的价格。故原告认为买卖合同成立的观点，缺乏事实和法律依据，本院难以采信。原被告对房价未能磋商达成 ...
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清，适用法律错误。原审法院已查明，办房产证的协议属于单方制作，不符合买卖合同成立的事实要件，对此不应当认定该协议有效，也不应以此协议作为双方买卖 与原审查明事实一致。 本院认为，内容合法、主体资格合法、意思表示真实是买卖合同有效的法定条件，金属材料公司为办理房屋产权证的需要，向房产管理部门提交的房屋 ...
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（试行）》第84条规定：财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。 从以上分析可见，动产所有权转移一般以 。因此，确定所有权是否转移，就要确定是否交付。 二、关于买卖中的风险负担 买卖中风险的负担是指在买卖合同成立后的标的物意外灭失损毁的损失由何方承担问题 ...
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贤、张枫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院认定，上诉人、被上诉人系买卖关系，由被上诉人向上诉人供应铜丝等货物。2000年1月31日，上诉人 原审法院认为，上诉人、被上诉人之间的买卖合同成立，依法应予确认。欠款凭证系上诉人、被上诉人真实意思表示，其中的“欠款条件”第二条中对人民币6万元虽有“押金 ...
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买卖关系的部分事实，不能证明鄂EB3731号车存在缺陷不符合过户条件系高小龙造成的。经审理查明：二审查明的事实与一审认定的事实相同，本院对一审 威汉机电公司对该事实并不持异议。因此，该事实表明双方之间的旧车买卖合同成立。尽管被上诉人高小龙在办理鄂EB3731号桑塔纳2000型小轿车过户登记时，被宜昌市 ...
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办法第十六条的规定，商品房买卖合同主要条款应该包括当事人的名称、商品房的基本状况、总价款、付款方式、付款日期、交付日期、交付条件、面积差异的处理、办理产权 买卖合同均未办理房屋所有权转移登记，本案中两原告与与被告之间签订的商品房买卖合同成立在先，且在协议签订后，xx公司将房屋钥匙交付两原告，两原告也将 ...
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基础上，作为合伙人之一的被告胡春富出具总欠条，故原、被告之间的买卖合同成立并生效，被告应按约定支付原告377276元，因双方未明确约定支付时间， ：“当事人之间没有书面合伙协议，又未经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，又有两个以上无利害关系人证明有口头合伙协议的，人民法院可以认定为合伙 ...
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错误。首先，一审法院认定“原告李婉巧与被告于杰口头约定的房屋买卖合同成立并合法有效”是错误的。因为房屋买卖时一种要式法律行为，双方必须签订书面合同，口头 相对认定李婉巧所称的购房款为10万元更为合理与妥当。因该房屋现已具备过户条件，李婉巧该案诉求有理，依法应予支持。原审法院判决认定事实清楚，程序合法， ...
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