套商品房，系期房，首付款都交完了。开发商和我说房子卖重了！就是卖了2家。请问这个问题我们该怎么办？ 云南某某律师事务所胡常明律师解答： 开发商失德， ；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷纷适用法律问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议 ...
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也你开发商的错。如按照你所说那地方不能买卖，那你怎么可以欺骗卖给我，一卖就是4年，那么你就承担恶意 违约 欺诈行为。别人家小分割几百户都有两证， 愿意退还房屋款。我要的是房子，既然你那地方不做商铺了，可以换置另外商铺给我也同意。 麻烦各位律师在百忙之中提出宝贵的意见，我应该怎么办？谢谢！ 一;我坚决要 ...
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2010.11月份我（卖方）委托岳父在中介处和买方签订了一份房屋买卖合同，当时买方交了一万的定金押在中介，中介要求把定金压在中介（我们的房产证当时没 让他去签。 2、法院会不会以我们提过涨价为由认定我们违约？ 3、目前房子我也不想买给她了，我们该怎么办？ 4、对方现在又要求要按原价买房，我们不卖的话， ...
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我问了中介这边的空房只有一个了，租金比原来的高200每月。网上看到法规中说买卖不影响租赁，那我是否可以继续住下去，直到租约期满？或者是否可以要求房东赔偿违约金 合约上写的违约金的价格是一个月的租金）的同时支付我由他提前违约造成的我要租同楼层其他房子的差价？实在很急，目前大四还在毕业期间，事情很多没想到 ...
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.搞得我晕头转向.如果我不答应.我们身体吃不消的.生怕脑梗复发怎么办? 二.付清了买房的钱.拿不到房子.我们住哪儿呢？事实上.对方早已经埋下了伏笔.他收 就要流落街头无家可归了. 三.拿不到产证.迁不掉户口.对买我房子的下家而言.我是要违约罚款的.如果我不 答应.我将两头被逼.陷入走投无路的境地. 在 ...
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各位律师好，请问我们国庆前签订了房屋买卖居间协议，付了一万块定金，后来卖家把房子卖给了别人，请问我们可以向中介索赔吗？但中介告诉我们说卖家只签了合同 在他们那，所以无法索赔。还有我看了下合同，上面只提出了买卖方违约该给中介2%的总价的违约费，但是没提到一方违约该给另一方的赔偿，请问我们该怎么办？谢谢!...
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预付款退给我们，在把房子卖给别人。合同上写的卖主违约要赔偿总房款的10%，但是他说最多赔我们4万。 我想问1回迁安置房能否买卖 2在中介和卖家签 上写的是总房款的10%，但有人说是15% 一般情况是多少？ 5现在这种情况我该怎么办 要不要多加钱买房 6就算成交了 过户要5年之后了。怕卖家过户的时候又阴 ...
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我在温州，我想咨询下房子买卖问题。我是买方，今年四月份签订了买卖合同，现在手续已经全部办妥，还有尾款88万没有打给卖方。合同上写明卖方收到全部 她没有收到所有房款我们没有违约责任，卖方决定去告中介。请问下作为买方我们应该怎么做，88万的尾款能不能进行提存公证？ 请问下公证提存怎么办办理，需要卖方一起去 ...
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房子租了一年，现在交了一个季度的房租，快到收房租的时候才知道房东把房子卖了，现在的房东很难缠，我不想租这个房子了，就跟房东提退租，现在的房东说退租可以但是要交违约金，请问他们在未通知租户的情况下买卖房屋算违约么？现在我要提前退房算违约么？房东不退押金我该怎么办？...
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，并简单写明房子以48万元的价格卖给我，我们并没有签订正规的房屋买卖合同。因为房子要登记更名，所以我到有关部门咨询，有关部门说必须拿地税局开的正式发票，委托合同 一下律师，房主的这种行为是欺诈行为吗？房主手续不全在先，而且并没有对我说明，我不买她的房子算违约吗？如果房主强行扣留一部分订金，我应怎么办？...
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