湖北应城买了二手房，过户手续什么都办好了，就拿房产证的时候房产局的一个股长要求我签定交维修基金的承诺书，我该签吗？我买的二手房子的时候，原来的房主买新房的 也把维修基金转让给我了，但是管维修基金的部门要我签定维修基金承诺书，否则不给我房产证，这合理合法吗？签了这个意味着我以后可能在3~5年内又要交钱...
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我邻居特想买一台房子，不过销售商“五证”不全，所以买后不知道什么时候能办到房产证，协议书采取一次付款形式，因为销售商办不到房产证，所以交了一半钱拿到了钥匙，像这种情况，特想买又可能办不到房产证的，该怎么保护自己呢？请各位高人帮忙指点一下，谢谢啦...
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我妈妈帮我们在家里买了一个门面房，她和卖方人签了手写的合同，在签时也有公证人在场的。但是他们在签之前不知道卖方有没有国家的房屋建设许可证， 我们也按照合同基本上履行了所有的条款。但是我们关于问到房产证什么时候能办下来的时候，卖方就说了，把所有的房子卖掉了之后统一一起办房产证，这样能我们能拿到房产证吗？...
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办房产的时候，能把夫妻的名字都写上去吗？ 我和我男朋友还没有结婚，但是已经买了房子，当时那个房子只付了首付，是用我男友的公积金贷的组合贷款，但是在首付里面我的 了钱的！！！（出的这个钱也没有什么证明，就是直接把钱给他了）我想问，等我们结婚了后，等房子下来了，在办房产证的时候，能把我的名字写上去吗？？？ ...
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的，09年7月23日电话到物业问什么时候能拿到房产证，工作人员回复，最快也要年底了，我们是2期的房子，有些一期06年买的房子都还没拿到房产证的！我反问不是360个工作日吗，回答说哪有那么准的！真是无语了，有很多地方是用的到房产证的，这样拖延是对买房人的不利的！请问我们该怎样维护自己的权利？...
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去年买房子时,公公婆婆给了十万块钱,我出了一万多,老公出了十二万,还贷了二十万的款,由于当时我所在单位没有公积金,所以合同上只写了老公一个人的名字,(老公是独子)现在到了拿房办房产证的时候了,公公要求房产证上加上他的名字,做为产权共有人,我想问,房产证上的名字可以随便加 ...
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09年买的房子，10年交房，按照合同规定在交房后365天之内办理房产证，但是截至到今天一直没办出来，中间房地产公司各种理由，先是因为他们旗下的其他项目税务的问题，后来是因为物业维修基金交不上的问题，问什么时候交，说不知道，说资金短缺。现在我的房子急着售卖，我该怎么办呢？...
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请问律师：我准备买一套一个单位在2009年集资建的房子，但现在还未取得房产证的，房主说是单位有登记信息办理产权证，在办理中不知道什么时候能办下来，像这种情况的房子能办理产权证吗？买这种房子稳妥不？...
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您好，律师，我们3月份付的首付款，然后说是办贷款按揭，可是我们什么都准备好了，买房子的人确实一拖再拖，后来说是集资建房要等领导签字？付款的时候没说这些而且说房产证什么的7,8月份就能下来！我想知道，集资建房能办下房产证吗，这个首付款能不能退？因为售楼员说的不一致！...
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我要买一套拆迁安置房，房子是11年的，房主说房产证明年房产证能办下来，房子属于农民拆迁。我是通过中介购买的。如果说这个房子到时候房主反悔，我最多能得到多少赔偿。中介签的购房合同有效吗？这个房子我还需要交纳哪些费用！...
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