不愿继续履行合同和办理过户手续。然而，自今年4月下旬以来，向笔者咨询的当事人多为二手房买卖合同的买方，由于国家抑制房价政策的不断出台，房价下跌已经无法 规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。由此可以 ...
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已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、 期房;3、该合同纠纷案件适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。二手房买卖合同特征为：1、出卖人是不特定的，既可以 ...
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中介的种种欺骗手段……近一段时间，天津市民咨询、投诉二手房的问题比较集中。一些正规中介的业内人士和相关律师，揭露了二手房交易中一些不法中介的种种欺骗手段 。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，甚至将可能存在交易困难的房产卖给买房人，并且一再强调让买方过户之前就付款给业主。等购房人房款已 ...
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中介的种种欺骗手段……近一段时间，天津市民咨询、投诉二手房的问题比较集中。一些正规中介的业内人士和相关律师，揭露了二手房交易中一些不法中介的种种欺骗手段 。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，甚至将可能存在交易困难的房产卖给买房人，并且一再强调让买方过户之前就付款给业主。等购房人房款已 ...
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？郑州房地产律师：陈奎咨询热线：13598815879 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里 。所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少 ...
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风险，如果市场上的价格波动很大的话，必然有一方会因此受损。一旦出现有关法律纠纷，当事人双方就要承担补缴税款、罚款的惩罚，严重的甚至要承担相应的刑事责任 自己吃不准的，可以找律师或者有关专家咨询。即使买卖合同签订以后，购房者也要有足够的警觉，因为二手房买卖合同要通过房产交易中心登记备案之后才算真正完成， ...
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手续。出售第一步出售咨询您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售 安全交易条款。合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由经纪公司代理买卖的，买卖双方还应与经纪公司签定居间担保合同， ...
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任峰2013-06-06 08:13:53来源：新华网??主管部门难以监管，房产中介热心帮忙、交易双方乐此不疲二手房交易中签订阴阳合同已是公开的秘密，成为业内熟知的潜 的网签资格将进一步研究。??此事被曝光后，记者以买房者的身份先后咨询过北京多家中介机构，协助交易双方签订阴阳合同避税依然是这些中介的一 ...
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本文只供参考，具体法律问题咨询云南昆明专业二手房买卖纠纷律师；136 0871 6514。买房者与卖房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗？案例介绍2008年6月，张女士为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将黄先生座落于 ...
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的房），签定时卖方有房产证，土地证，而且买方明确表示该房产是直接从开发商处购入，在签订合同前也向中介咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介已通过邮件回复，其中并没有 无法进行，违约责任是由哪方承担？5、买方在此交易中最好的处理方式是什么？是拿回已交的定金及中介费还是通过法律途径要求卖方或中介承担违约责任？...
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