二手房房屋买卖定金合同 -全站搜索

企业产二手房买卖

牵线在河西区买了一套托管产独单，签订的房屋买卖居间合同，合同约定交2万定金，定金也由中介交与卖方；约定的腾房日期是2013年6月6日且办理完毕过户手续置换签订合同。2013年4月15日应该挂牌时卖方却说不卖了，并且将所有手续于津房置换总公司提走，称不卖原因是中介工作不到位，和我方无关，到今日卖方也不 ...

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[急]无房产证二手房买卖纠纷

缺乏二手房交易常识，最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款，无法得到保证，所以不想在继续这个交易，这份合同执行不下去，应该不存在我违约的说法，那我所缴纳的定金（2W）是否可要求中介退还？请各位律师大人赐教 ...

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二手房交易纠纷

了定金贰万元整，与卖方签订了定金合同。两天后，中介公司从房产交易中心得知，此房屋必须和其同一个产证上的车库一同买卖，或者等车库出售后再卖。可以退还定金。但是买方因为当时通过中介看房以及签订定金合同期间对车库的问题不知情，所以希望继续履行合同。为了顺利完成此次交易，在中介的协调下决定，卖方同意有条件 ...

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二手房猫腻儿多，小心被忽悠

是最常见的一种。比如，有些顶楼房子漏水，房主转手时，就选择在冬天出手。二手房的买卖，除了房屋信息和质量方面的猫腻，还存在不少法律问题。很多二手房在销售存在不允许买卖的问题，这就更容易让购房者上当。与一手房的合同内容相比，很多二手房的合同显得比较单薄，这就为出了问题后难以处理埋下隐患。王先生说， ...

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郑吉文律师谈房屋买卖合同纠纷案件注意事项

共计195000元。并约定1月23日办理过户手续。签约当日，陈某收取了2万元定金后约定两人办理过户手续，在过户之日原告将余款17000元交给被告，同时被告与秦某及北京某房地产公司订立的房屋买卖居间合同不发生法律效力，故依法驳回秦某的诉讼请求。【律师点评】二手房买卖合同时，买方一定要严格审查卖方的 ...

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购买二手房买方违约是否需按买卖居间合同注明赔偿房屋价格的20%

购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金...

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签订二手房居间合同应注意的问题

在签订二手房时，居间合同的签订应该注意如下问题：其一，购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在经纪服务收费的通知》规定：居住房屋买卖中介经纪服务费不超过成交价的2%,租赁中介经纪服务费不超过一个月租金的70％其三，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上 ...

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二手房买卖，违约问题

我是买方，我和卖方在中介签署了一份房屋买卖三方合同，该房屋处于抵押中，合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了，请问我违约的话，卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少？房款总价为125万。合同中有第十款：规定甲乙双方未按合格约定的时间履行义务的，每逾期一日，违约方须按照合同 ...

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二手房买卖

你好，我买了一套二手房，签了合同，付了两万定金，现在验房发现卫生间漏水到楼下，据楼下业主反应该房屋已漏水一年多，也多次找原业主未得到解决，原业主及中介没有告知我该房屋漏水！我想请问：1：原业主是不是欺诈行为。2：我是不是可以要求终止合同。3：是不是可以要求退回定金及中介费用。4：是否可以要求赔偿。...

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二手房买卖

你好，我买了一套二手房，签了合同，付了两万定金，现在验房发现卫生间漏水到楼下，据楼下业主反应该房屋已漏水一年多，也多次找原业主未得到解决，原业主及中介没有告知我该房屋漏水！我想请问：1：原业主是不是欺诈行为。2：我是不是可以要求终止合同。3：是不是可以要求退回定金及中介费用。4：是否可以要求赔偿。...

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