我是卖方，与买方2013年8月31日签二手房买卖协议，收买方一万元定金并同时缴纳中介费，协议书约定9月16日买方的首付款银行冻结。后中介告知 银行首付款已付给卖方（实际未付），并伪造卖方签名签署了“放弃资金监管协议书”，实质内容就是卖方放弃首付款监管。买方的伪造及虚假资料我已用手机拍照留存 问：事件属 ...
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我想咨询下关于房屋纠纷的问题。我在7月底在朝阳买了个二手房是通过中介做的，原先签的协议付款方式是全款，分4期款项支付给卖家，合同约定如果预期按未付款的万分之5给付，但是8月1日起，北京出资金监管规定了，我无法分期付款，所以除了资金监管那部分前我是在第一次约定时间给对方，剩下的是最后约定日前打到 ...
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我于10月底购买**区二手房一套,当时与中介、卖方签订了中介提供的购房合同,2天后交了定金3万元及中介费11800元。因此房有抵押贷款,卖方与我商议先首付还抵押,资金监管由卖方在过户时出资提供,此过程在中介处出具收据由卖方签字按手印认可办理。但现在卖方将 ...
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我是业主，在东莞签了一个二手买卖房居间三方合，收了两万元定金，买家是香港人，谈好一次性付款，付款时放银行做资金监管，当我赎楼出来，可买家迟迟没有过来，我一看合同，签合同时口头说好赎楼出来就办理过户，可合同上没有写明 ...
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您好，本人问题如下，购买二手房一套，价格42万，评估价35万，可贷款24万，这样的话，首付11万是资金监管，然后过户，那42-35万的差额怎么办，可以监管码？中介说是让我放他那里，我不放心，正常应该怎么办？应该什么时候给，过户后给可以么？谢谢...
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买二手房已经通过中介与卖家签了合同，约定签合同后1月内付首付款，但是卖家没有房产证，后来发现中介卖该房的信息天天登在网上，害怕中介或者卖家一房多卖最后首付款打了水漂，这种情况我可以要求首付款存入个人交易资金监管账户吗？就是同一个中介经纪发布的，打电话过去也会说房子没卖 ...
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二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶 但是卖方一直无法满足我签订补充协议或者公正委托卖房的要求。 3、我现在的设想是我和卖家继承人签订补充协议，首付款走资金监管。 4、如果房主的继承人有义务履行合同，但是 ...
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律师您好，我通过找房产中介看好了一套二手房，但因为才交房半年多，房主还没有拿到房本，现在他要求我们一次性付款，等房本下来后再拿去过户，这样的交易方式有潜在风险吗？如何避免风险呢？我们可以相信中介来办理所有程序吗？这种情况下是否可以走资金监管，如何办理呢？以为一下要拿出 ...
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，可以选择领取《房屋所有权证》后支付剩余价款，也可选择在取得完税凭证，并领取房管理部门《受领通知单》后支付剩余价款。 买方采用贷款的，银行凭《房屋所有权证》 选择资金监管，在买卖双方签订房屋买卖同后。三方与银行签订《存量房的交易资金监管协议》，卖方将全部或部分房款存入专管账户，待约定的条件成就时（通常 ...
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，可以选择领取《房屋所有权证》后支付剩余价款，也可选择在取得完税凭证，并领取房管理部门《受领通知单》后支付剩余价款。 买方采用贷款的，银行凭《房屋所有权证》 选择资金监管，在买卖双方签订房屋买卖同后．三方与银行签订《存量房的交易资金监管协议》，卖方将全部或部分房款存入专管账户，待约定的条件成就时（通常 ...
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