你好，我想咨询下，我要买二手房，对方是刚买的经济适用房，房产证还没办下来，说是先跟我签协议，等5年以后过户，这件事靠谱吗？...
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本人在今年5.1号签订了一套二手房购房合同，我们是通过中介和卖家签订的三方协议。这个房子有房产证，可以上市交易，但是没有国土证。但是前期沟通的时候中介和卖房都没有告知我，房子没有国土证！小区是经济适用房，土地性质是划拨土地。但是开发私自变更了土地性质，在小区建了商品房，我的卖家跟 ...
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我买的二手房，2003年12月17日买的。因为当时是经济适用房，无法过户，只签了一份简单的协议，并没用过户。由于房主于2008年过世，其配偶七十多岁了，会东北老家养老去了。现在我想过户，但是老太太无法回来办理，我想再签一份补充协议，咨询一下该怎样写协议...
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我看中一套二手房，32万元，由于2010年底才交房，房主已与开发商签订合同，房产证还没下来，但我与卖家现在(2011年3月)想交易，开发商说这是经济适用房，就算房产证下来后也需要五年后才能过户，（但卖家与开发商签订的合同上是商品房），现在我非常想要这套房子 ...
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我们要购买一套二手房，是一套经济适用房，规定五年之后才可以过户。但是，户主是个老太太，身体不大好，我担心在购买过她的房子而未达到办理过户手续的时间内，她 ...
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前几天在网上找了套二手房，经过了解是孟津县新建的经济适用房，房主是规划局的，说是五年以后才能过户，当时以为经济适用房和商品房一样，就签了一份购房协议，交了3万元的定金，他也给打了收条，但是后来了解到经济适用房过户需要交很多钱，而且房主不愿意出卖方应承担的费用，让他退钱他说可以给你打 ...
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有朋友购买的经济适用房，朋友购买的为二手房。此房不受“五年之后才可买卖”的约束，可以在市面上自由买卖（是05年政策下达之前的房子）。想咨询此经济适用房如政府需要收回土地，会给补偿吗？补偿的价格是市面房市价格还是当时购买的价格？或是其他价格？...
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岳立忠律师：你好！昨天我在三建旁边世纪星小区看了套二手房（小高层），但看了房产证后，发现是经济适用房，此房只有房产证（房产证上日期是2014年5月份），无土地证，房主说此房是2007年入住的，已满5年，我想咨询下这样的房屋可否交易，如果能交易，需注意那些问题？...
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我二手买了一套经济适用房，已补交土地转让金变成了商品房的性质，若以后遇到拆迁或者其他变动会和商品房的相关补助是一样的吗？...
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