，无预售许可证而进行商品房预售是一种违反我国行政许可制度且没有获得特许经营权的非法经营行为，为此而签订的商品房预售合同属于无效合同。此种观点在有关司法解释 的开发商构成故意隐瞒的主观要件即可推定成立。同样，无论在什么时候只要查实预售方在签订预售合同时所出示的预售许可证虚假的，则足以推定其存在提供虚假 ...
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合同中的主要条款故意含混不清，比如承包期限为长期，长期是多少年？履行到什么时间？承包金额为5 000元是一年的承包费5 000元还是全部履行期限的承包费 二条规定，该合同属于无效合同。二、扶余县农村土地承包仲裁委员会于2008年4月8日作出的扶农仲裁字（2008）第005号仲裁裁决书。是根据调查的事实 ...
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条，一审法院未经法定程序就推翻登封市公证处(2004)登证经字001号公证书，显然是错误的、严重违背事实。2、一审法院依据2003年1月1日协议l6 11位第三人2007年10月l0日签订的柜组承租合同属于无效合同。这样的判决究竟依据是什么?是何种逻辑?被上诉人的竞标方案程序严重违法，①被告向法庭陈述 ...
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，合同一式两份，内容应该完全一致，不可能发生两份合同不一致的重大失误，特别是属于租赁合同关键内容的标的房屋。这里只能存在两种可能，要么是 果真像上诉人所说，只是1-202房间租给了被上诉人，201房间做他用，上诉人为什么还要对房屋的其他部分进行装修？一审判决事实认定：被上诉人对1-202房屋进行了装修 ...
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一、什么是阴阳合同?所谓“阴阳合同”，是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。但是，阴阳合同时隐藏着严重的 国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益，属于无效合同。第56条规定，无效的 ...
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现金给其代理人代为偿还以换取担保承诺书的事实。道理很简单：不是连带责任保证，你完全可以不代为偿还嘛！怕什么呢？3、被告担保承诺书不符合一般保证特征。如果被告是一般 取得。原告不可以到大丰方强圩中村六组购买房屋，即使购买，也属于无效合同、无效行为，也就不会存在房款，当然就不会存在房款抵销借款的事实。五、 ...
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和王先生连带支付占用房屋期间的费用。该判决生效后，张先生出了钱但什么也没有得到。于是只能也向法院起诉要求王先生返还支付的店铺转让费。由于法院 合同或者侵害房屋产权的行为进行干涉制止。对于超出租赁合同约定的转租行为，如果出租人不予认可，转租合同将属于无效合同。一旦这种情况出现，次承租人往往非常被动，由于 ...
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不是约定条件，《美丽源购房协议书》更不是什么附条件的合同。终审判决断章取义，无视《美丽源购房协议书》与《项目合作合同》之间联系。因为华亚公司没有筹资的义务 具备法定销售条件，即使签订，也属于无效合同。4、《购房协议书》不具备《商品房买卖合同》的基本条款。《美丽源购房协议》不是正式的购房协议，确定购房应 ...
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不是约定条件，《美丽源购房协议书》更不是什么附条件的合同。终审判决断章取义，无视《美丽源购房协议书》与《项目合作合同》之间联系。因为华亚公司没有筹资的义务 具备法定销售条件，即使签订，也属于无效合同。4、《购房协议书》不具备《商品房买卖合同》的基本条款。《美丽源购房协议》不是正式的购房协议，确定购房应 ...
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的处理决定或处理结果。因此，对于被告龙辉辩称上述合同及有关协议条款因违反法律规定而属于无效合同和无效条款，本院不予采纳。原告及被告龙辉双方各收执 人逾期支付承包金40386元、补偿金40000元，才三个多有时间，被上诉人几乎没有什么损失，在此前提下判决上诉人支付违约金达30万之巨，公理何在？被上诉人答 ...
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