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协商达成一致,对物业公司不具有约束力,故对上诉人的该项上诉主张本院不予支持。关于上诉人提出的物业保安不作为的问题。本院认为,被上诉人起诉请求支付物业 不予支持。关于上诉人提出的人身损害赔偿以及自行车丢失赔偿责任问题,因本案为物业管理服务合同纠纷,人身损害赔偿纠纷与本案不属同一案由,而自行车丢失赔偿责任 ...
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总经理,住北京市海淀区复兴路14号。 被上诉人(原审原告、反诉被告)北京中山消防保安技术有限公司,住所地北京市密云县西滨河路科技服务楼303室。 法定代表人俞楚 项写明移交“竣工图,钥匙(复位钥匙、主机钥匙、主机密码、中控室钥匙)”,物业公司人员“叶某某”在移交单上签字,同时注明“第5项,不齐”。庭审 ...
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管理费按50%计收。盛世兆业公司起诉要求的物业管理费数额不准确,我公司不予认可。2002年10月1日起,戴德梁行公司即撤走了全部的保安和保洁人员,其未 垫付的其他费用的数额无异议,但认为戴德梁行公司因管理不善导致更换物业公司,该部分垫付费用应由戴德梁行公司自行承担。 上述事实,有双方签订的物业管理合同 ...
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协商达成一致,对物业公司不具有约束力,故对上诉人的该项上诉主张本院不予支持。 关于上诉人提出的物业保安不作为的问题。本院认为,被上诉人起诉请求支付物业 不予支持。 关于上诉人提出的人身损害赔偿以及自行车丢失赔偿责任问题,因本案为物业管理服务合同纠纷,人身损害赔偿纠纷与本案不属同一案由,而自行车丢失赔偿 ...
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文阐述。对于第三人提供的证据因证据1反映的内容系原告与被告三九物业公司在履行双方签订的《保安服务合同》及《清洁服务协议》时所达成的关于费用支付的协议,与 投入后,已经完全履行了协议中约定的义务,而直到原告起诉时止,在长达近两年的时间里被告三九物业公司的工商登记资料仍然未做任何变更。此时间已经超过了正常 ...
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二审维持了原判。 二审法院宣判后,美晟物业公司称未收齐供暖费和物业费,对小区实行停热水、停暖、停保洁和停保安的举动。后经多方协调小区恢复供暖和 ,业主起诉物业管理企业赔偿损失的案件多为败诉,起诉物业管理企业提供物业管理服务不合格或者起诉物业管理多收费案件中均为部分胜诉。 4、以判决为结案方式的比例高, ...
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后,业主无正当理由仍拒交、欠交物业费的,可以起诉业主并得到人民法院的支持。这不仅对物业服务企业迅速高效收缴物业费用提供了法律支持,同样也对业主积极 毅:楼顶废弃物砸伤人物业公司被判赔,载《人民法院报》2008年8月25日第3版。 [19]如保险柜失窃案中,合同明确约定小区内设专职保安人员,24小时值班 ...
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同意原告诉请。被告不是行窃人,被告向原告收的是物业管理费,不是财产保险费,物业公司不是财产保险公司。小区的安防系统局部确实存在故障不断,但更换安防 了2009年10月30日的值勤情况记录及值班巡视情况记录,证明案发当日被告提供了保安、值班、巡视情况正常,原告对该两份证据的真实性没有异议,但是认为被告的 ...
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月22日消费者刘耿亚驾驶预D-03688牌桑塔纳轿车到天上人间公司消费,有勤政物业公司在此服务的保安指定了停车位。刘耿亚在房间接其亲戚还款3万元 内负责制止违反治安管理和违法行为,按合同约定应承担其人员失职责任为由,而起诉勤政物业公司,要求赔偿给其造成的损失。 以上事实由原告提供的合同书,(2008) ...
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、白玉环要求增加安全防范设备,在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头,物业公司竟不予理睬和整改,致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶,入室盗窃 不降,事实上等于提高了收费标准。5、没有实行24小时巡查制度,夜间值班小保安全都睡大觉。没有控制外来人员进入小区,没有对进入小区内的可疑人员进行监视 ...
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