等费用。存在设备搬迁的，被拆迁人还可以请求设备搬迁补偿。在城市房屋拆迁补偿中，国有公房的承租人同样具有独立的请求拆迁补偿地位，承租人可以按照有关规定， 工作就不能由政府来实施，也不能得到有关政府部门的支持，城市公益性建设项目如何推动就成为一个矛盾。 为了避免发生上述矛盾，笔者认为，应修改《城市房屋拆迁 ...
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酿成社会问题。 在城市国有土地上有时也会存在欠缺相关权利手续的瑕疵房屋。比如单位公房已经卖给个人的情况下，单位已经取得了土地使用权证、土地规划许可证，城市建筑 正在办理过程中。此时，该房屋欠缺最重要的权利表征文件，如遇拆迁，则该如何确定拆迁补偿关系的主体呢？应当认为，这种情形下的房屋所有权人在实体上的 ...
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等费用。存在设备搬迁的，被拆迁人还可以请求设备搬迁补偿。在城市房屋拆迁补偿中，国有公房的承租人同样具有独立的请求拆迁补偿地位，承租人可以按照有关规定， 工作就不能由政府来实施，也不能得到有关政府部门的支持，城市公益性建设项目如何推动就成为一个矛盾。 为了避免发生上述矛盾，笔者认为，应修改《城市房屋拆迁 ...
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夏红焰 一、问题的提出： 金某原承租上海市某路段一套公房，居住面积21.5平方米，房屋类型旧里。2002年8月30日，某房产公司依法取得房屋拆迁 处分。然而，有疑问的是，如果按照新的安置补偿协议执行，房管局的拆迁裁决行为的效力如何，是否失去效力？是为安置补偿协议所确定的内容所变更？还是效力仍然存在？ ...
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货币补偿的安置方式；根据杨浦区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为8,000元/平方米建筑面积；被拆除房屋经申杨评估机构评估，其房地产市场 安置补偿，于法无据，本院不予支持。至于协议约定的货币补偿款在被拆迁人家庭内部如何分割、如何使用，则不属本案审查范围，原告可通过其他途径另行主张 ...
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私益性项目，进而对公益性项目用地实行国家征收，对私益性项目用地实行拆迁当事人协商补偿，从而抑制公权力侵犯私权利，具有重要意义。 依据我国现行的土地制度 行政效率，可以规定被征收人只能在行政复议和行政诉讼中选择一种救济方式”⑥。 问题是如何确认建设项目的公益性质，即什么是社会公共利益的需要，由谁确定？这 ...
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系统退休职工，1997年1月公有住房改革时，李爱国购买徐州铁路分局所有的公房二套，分别为铁路24宿舍1（建筑面积15.65平方米）、铁路24宿舍2 过渡费不正确，应当按照2005年徐州市的新标准重新计算。四、被上诉人提供的拆迁补偿、赔偿费数额未经庭审质证，不应作为定案依据，原审判决据此确定被上诉人的 ...
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的土地和单位、个人的房屋及其他不动产征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住 在受让主体方面有所限制（限于本集体组织成员，但并不尽然）⑥，但如同已购公房在转让时的限制⑦一样，所有权人的本质受益权并未因此而受影响。由于两者在 ...
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30.46平方米。于本判决生效之日起六十日内履行。三、拆迁安置补偿费用由徐州市第八中学按照拆迁政策付给王伟，于本判决生效之日起十日内履行。 王伟 东起第1间门面房由王伟承租使用。二、房屋租金分两部分计算：按徐州市公房承租价格计算建筑面积30.46平方米的租金，按徐州市同类地区市场租赁价格计算其余面积的 ...
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原来有一套公房（每月交给房管局房租的），后来我奶奶的一套公房拆迁（我爷爷已去世），当时拆迁后安排的房子要买为私房，我奶奶总共四个儿女，我父亲是老大， 有权要回我们现在的房子吗，如果把房子判给我奶奶，那我们又能拿到多少补偿款呢，真的很头疼，毕竟一家人对簿公堂很不舒服，或者有什么其他更好的解决办法，希望 ...
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