并不依赖于债权行为。就程序法方面而言，登记申请也仅具有程序法上的意义；除了土地所有权让与和地上权设立的情形之外，登记同意替代物权合意成为登记审查的对象；登记 瑕疵也将影响善意保护的效力。[4]这两个国家之所以在这个问题上存在差异，原因在于，瑞士法关于物权行为的规定及债权行为与物权行为的关系与德国法有所 ...
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购房屋转让的书面意见，并签章。 细节二：了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是 是她的答复。 借名购房，存在两个问题，第一，合同的效力问题，第二，房屋买卖的风险问题。 首先，关于合同的效力问题。借名买房，指以他人名义申购安居房 ...
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厂南村集体所有。2002年至2003年间，该土地被征用为国有。2、被强拆的部分房屋有房屋所有权证，证上登记的所有权人为“南通市崇川区文峰街道厂南村村民 的证据进行反驳，故本院对绿康养殖场提供的上述证据，依据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第六十七条之规定，结合本案事实予以认定。上述证据虽 ...
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说明物权类型和物权变动。前者他关私法自治，后者涉及法律行为，系物权法的结构基本问题。关于所有权的限制等，因涉及私法与公法关系，限于时间和篇幅，非本文所能讨论 无论由所有权或其他利用权人使用，周围地之所有权及其他利用权人均有容忍其通行之义务。民法第787条规定土地所有权人邻地通行权，依同法第833条、第 ...
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证人出庭接受坡里村六组、坡里村委会的质询。本院认为，土地承包经营权的流转，应当基于土地所有权或土地使用权的合法享有，根据自愿、等价有偿的原则依法进行，而本案 相互返还，且对于造成的损失，应当根据双方的过错分别承担相应的责任。关于承包合同的缔约主体问题，胡永存与坡里村六组签订的承包合同、承包协议，坡里 ...
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906条以不可量的积极侵害形态为前提的不可量物侵害，原则上仅在与相邻土地所有权人设定了采光地役权契约时方可得到救济。《瑞士民法典》在第2条中规定了 造假烟囱的行为，构成权利滥用，判令加害人拆除已建造的假烟囱。[3]关于通常的采光妨害问题，法国民法主要依据近邻妨害法理来解决。当采光损害程度超过由近邻关系 ...
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，因此，应完善相关的法律、法规。 [关键词]财产权 合理限制 过度限制 公用征收 一、问题的提出 财产权绝对原则是17、18世纪资产阶级革命的产物，与自由、平等、 基于公共福祉之目的，由行政机关依据法律做成行政处分，将私有财产（主要是土地所有权）予以剥夺，并移转于某特定之公用事业，同时给予被征收人完全 ...
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是指基于公共福祉之目的，由行政机关依据法律做成行政处分，将私有财产（主要是土地所有权）予以剥夺，并移转于某特定之公用事业，同时给予被征收人完全之 全体财产权人所共受，无一例外，亦即没有所谓“特别牺牲”，如此恐怕亦谈不上补偿问题。 综上所述，笔者认为，在认定是对财产权的合理限制，还是对财产权的过度限制时 ...
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收回发包地是否符合约定或法律规定。围绕该焦点问题，原告提供证据9，二吕村委2003年12月15日作出的关于收回水库周围村民承包地的决定及赔偿方案，其中载明： 免交，后十年的一次性交清。其中合同第五条第四款规定'乙方对土地只有使用权，没有所有权，如遇国家征用或兴修水利、修路、开发、采矿等原因用地，乙方要 ...
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损失，六矿不应承担赔偿责任。因聂胜等149户村民不能证明其对树木享有所有权，也没有证据证明树木死亡了3458棵。其它答辩理由同上诉理由。总医院针对聂胜 应对该生活排污造成的损害承担赔偿责任。关于聂胜等149户村民主张的误工费计算标准问题。因聂胜等149户村民均系农村户口，其要求按照职工平均工资标准计算 ...
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