。?1、改制企业将划拨土地招、拍、挂处置应在土地总价款中分割地面建筑物价值，属于土地开发一年内须拆除的房屋，按拆迁补偿价或房屋 号)执行。对特困企业的“两电分离”改造费用，按照《湖南省人民政府办公厅关于加强电费收缴工作有关问题的通知》(湘政办函(2003)206号)执行。列入长沙电业局“台区改造”范围 ...
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以下情况取得的房屋，应当认定为夫妻一方的个人财产，在离婚时另一方无权主张分割房产。 （1）一方在婚前购买的房屋，在付清了全款并取得房屋产权证， 、照顾生活困难方等原则进行处理。 3、竞价、评估及拍卖 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第20条规定，双方对夫妻共同财产 ...
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层已建好），商场现有电梯、消防、停车场等设施；整体拍卖起拍价1900万元；分割拍卖分为16项房产（7681.63平方米），分为四类价格计算”。被告希迩顿大酒店 中华人民共和国合同法》第六十条、第六十六条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第75条第4项之规定，判决如下：一、 ...
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管理部门或土地、房产管理部门对评估结果的审核确认流于形式，监督作用不明显。其后果是高值低估现象比较普遍，造成国有资产流失。?（3）产权转让拍卖不规范。 一些事实，为相应立法的尽快出台积累经验、创造条件，是有益的探索。关于关联公司的界定问题，应着重审查公司间是否存在从属关系或控制关系及是否利用这种关系 ...
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2004年11月4日，最高人民法院公布了《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（下简称《规定》）。其中第六条规定：“对被执行人 被执行人的房产，就必须解决房屋的分割、置换问题。即将一套住房中超出“被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋”范围之外的面积分割出来进行拍卖、变卖 ...
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能转让所形成的冲击，执行人员可抛开违法的顾虑，大胆地将被执行的农村房产使用权拍卖、变卖、抵偿。而分离出来的房屋使用权因其内部下位权能的多样性可使使用权 条件下，有优先购买的权利。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第92条：共同共有财产分割后，一个或数个原共有人出卖 ...
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5%的违约金；榆阳区农行在凡光庆交清全部成交价款后十五日内向凡光庆交清房产，每逾期一日应承担成交价款5%的违约金。 2006年7月19日，凡光庆以开源拍卖 一十三条、第一百一十四条、最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条之规定，判决：一、拍卖成交合同书有效，予以解除；二、由榆阳 ...
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5%的违约金；榆阳区农行在凡光庆交清全部成交价款后十五日内向凡光庆交清房产，每逾期一日应承担成交价款5%的违约金。 2006年7月19日，凡光庆以开源拍卖 一十三条、第一百一十四条、最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条之规定，判决：一、拍卖成交合同书有效，予以解除；二、由榆阳 ...
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5%的违约金；榆阳区农行在凡光庆交清全部成交价款后十五日内向凡光庆交清房产，每逾期一日应承担成交价款5%的违约金。 2006年7月19日，凡光庆以开源拍卖 一十三条、第一百一十四条、最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条之规定，判决：一、拍卖成交合同书有效，予以解除；二、由榆阳 ...
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对抵押权期限的限制是能否对第三人产生法律效力，是一个值得研究的问题。我认为，当事人关于抵押期限的约定必须要通过登记对外公示，使第三人所知道抵押物 次序的抵押权消灭以后，抵押物仍然能够有剩余价值的时候，后次序的抵押权才有以抵押物拍卖或者变卖价款受偿的可能。作为这种高风险的代价，后序抵押权所担保的债权条件 ...
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