公司没有按约定交房，且从 1994年底工程停工至今五年之久，属严重违约行为，郭经纬等52人为维护自身利益提出解除合同，并请求赔偿经济损失，于法有 等损失并无不当。由于东山太平洋公司未被撤销或歇业，一审判决适用最高人民法院(1994)法复4号《关于企业开办的其他企业被撤销或歇业后民事责任承担问题的批复》 ...
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的该项诉讼请求该院予以支持。若二被告与高彦卫之间就该房产确实存在纠纷，当事人可以通过合法途径另行主张权利。原告主张房租损失40500元，从2008年 ，按每月1125元的标准计算为宜。至于郑州市人民政府《郑州市经济适用住房管理办法》中关于经济适用房交易与管理方面的限制性规定，该院认为系政府主管部门的 ...
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同样存在大量的小产权房方面的法律纠纷。甚至于因为关于小产权房的法律纠纷太多而一度导致法院不得不暂时对该类案件不予受理。日照市小产权房纠纷较为典型的案例 1000元，仅为同地段商品房价格的30%-40%，这甚至远远低于政府推出的经济适用房等政策性房屋的价格，自然就最受低收入群体的青睐。 就购买小产权房的 ...
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法律有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年 承担违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2.房改房和经济适用房的出售限制过多，影响了住房二级市场的发展。 我国目前城市房屋中主要 ...
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法律有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年 承担违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2．房改房和经济适用房的出售限制过多，影响了住房二级市场的发展。 我国目前城市房屋中主要 ...
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可以买吗？需要注意什么问题？ 您好！按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并 ；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受 ...
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裕华房地产公司应给付周口市教育局75万元作为惩罚性赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，“商品房买卖合同没有约定 买受人支付价款的合同。案涉房屋并非政府组织建设的经济适用房、公房改制出售给个人的房改房、单位集资房等上市交易需受国家政策调整、不能自由 ...
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条和《行政法规制定条例》第4条规定，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》和《经济适用房管理办法》均不属于法律、行政法规。因此，《国务院 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，认为登记备案手续不影响预售合同的效力，也是针对特定事项的强制性规定的原告限缩解释。《经济适用房管理办法 ...
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及该河洛世家芳华苑其他购房人为被告迟延交房曾多次发生纠纷。还查明，根据有关规定，原告刘建军购买经济适用房系由被告正奇公司初审后报洛阳市住房委员会审批 合同的内容未违反我国法律的规定，该合同合法有效。被告正奇公司关于原告刘建军不具备购买经济适用房的主体资格因而合同无效的辩解，因不能抗辩相关行政机关确认刘 ...
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超及该河洛世家芳华苑其他购房人为被告迟延交房曾多次发生纠纷。还查明，根据有关规定，原告冯超购买经济适用房系由被告正奇公司初审后报洛阳市住房委员会审批 和合同的内容未违反我国法律的规定，该合同合法有效。被告正奇公司关于原告冯超不具备购买经济适用房的主体资格因而合同无效的辩解，因不能抗辩相关行政机关确认冯 ...
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