，参见张乐天，1998.**而把农民家庭重新确立为基本生产单元。但是，“队”并没有在体制和观念上消失，它拥有法律规定的土地所有权，***1986年颁布，1998 从那时起至本世纪三十年代，这期间并未发生大规模的、持久的影响土地分配的外生事件，但土地的占有已变得相当不均。***1934-35年全国16省 ...
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，参见张乐天，1998.**而把农民家庭重新确立为基本生产单元。但是，“队”并没有在体制和观念上消失，它拥有法律规定的土地所有权，***1986年颁布，1998 从那时起至本世纪三十年代，这期间并未发生大规模的、持久的影响土地分配的外生事件，但土地的占有已变得相当不均。***1934-35年全国16省 ...
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《土地管理法》有根本性突破；在制度建设上规定了集体建设用地流转的程序和规则，还对集体建设用地首次和再次流转及其收益分配进行了规定，这体现了主管部门在 股份制并没有摆脱集体所有制造成的农民土地财产权的残缺，必然影响农村社区的长期发展。 更大的问题是，集体建设用地入市面临无法逾越的法律障碍。南海的集体土地 ...
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照例应通过立法加以规定，使之成为土地规划法制化的一个方面。 六、土地变更用途后的级差收益究竟该如何分配？ 土地增值归谁，特别是征用农民的土地所产生的级差收益 交易法、居住法，并修改现有《物权法》、《农村土地承包法》、《城乡规划法》等其他法律中的涉地条款，形成土地立法体系。 【作者简介】 党国英，单位为 ...
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在登记前应当完善财产权转移手续；以所分配的利润或者其他货币、实物、知识产权、土地使用权置换其已出资的农村土地承包经营权的，登记机关应予支持，这 合作社的财产由成员出资等构成，那么土地承包经营权出资额不计入农民专业合作社的成员出资总额的观点明显不符合法律规定。其二，农民专业合作社具有法人资格，根据法人 ...
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注释】 [1]如《物权法》第151条和153条分别规定：集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。；宅基地使用权的取得、行使和转让，适用 ，因此，本文未将抵押权的创新问题纳入讨论范围。 [4]就本类农用地而言，实行什么经营制本是土地所有权人农民集体自主决定的事项，但依现行法的规定 ...
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注释: [1] 如《物权法》第151条和153条分别规定：集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。；宅基地使用权的取得、行使和转让，适用 ，因此，本文未将抵押权的创新问题纳入讨论范围。 [4] 就本类农用地而言，实行什么经营制本是土地所有权人农民集体自主决定的事项，但依现行法的 ...
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公社经济体制，[1] 而把农民家庭重新确立为基本生产单元。但是，队并没有在体制和观念上消失，它拥有法律规定的土地所有权，[2] 并仍然是土地再分配的基本单位，[3] 时间内土地交易的次数与每次交易亩数的乘积。我想指出的是，有清以来中国农村土地交易的一般特点是高频率与小亩数共存，成片大块买进卖出极少。 ...
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为土地承包经营权的流转设置了一定的限制如不能抵押等，这就使得农民欲通过土地承包经营权的流转而获得的收益受到一定的限制；再次，集体经济组织统一经营的 的宏观调控措施得到落实，需要适时地将行之有效的宏观调控政策上升为法律规定，使其成为普遍遵循的行为规则。 六、建立和完善农村社会分配法律制度 改革和完善分配 ...
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，政策对农村事务做出了许多具体规定，这些规定因为来自中央政府，在农村社会具有与法律同样的话语地位。比如农村土地30年承包期的政策，尽管多数地方对承包地30年不变都作 ，甚至从其本身的意义上说也是不公正的时候，那么这就给农民造成了一种尴尬，他们以什么为理由表达其意见？在这里我希望用夹缝中的表达来概括这样 ...
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