合同数占总数的96.1%，以发放到户的土地承包经营权证占总数的94.6%[4]。承包经营合同的签订与承包经营权证的发放，强化了农民对中央的政策与 采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》也规定承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者 ...
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土地承包法》，2005年3月1日生效的《农村土地承包经营权流转管理办法》（以下简称《办法》）2007年10月1日生效的《中华人民共和国物权法》都 有关法律和国家政策规定的方式流转。通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律 ...
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就是以财产所有权为主体的一系列财产权利的总和，包括所有权及其衍生的占有权、使用权、经营权、收益权、处置权、让渡权等权利Iz]8。我国宪法和法律法规都规定，农村 49条和《流转管理办法》第34条的规定，抵押仅限于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的 ...
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适用法律问题的解释》第二十一条的规定，以其他方式承包农村土地的，只有在依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，才可以进行流转，否则应当认定 承租方按出租时约定的条件对承包方负责。 根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，我们可以看出农村土地承包经营权的转让，是承包方对经营承包权这一物权的 ...
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涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条及参照农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》第四条、第六条、第十五条、第十七条、第三十 原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。 第三十五条第三款互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于 ...
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：“农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。农户代表人按照下列情形确定：(一)、土地承包经营权证等证书上记载的人……”因土地证和林权证均记载为秦勇，故由原告秦勇 法》第三十二条、第三十三条第(二)项、第(三)项，《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条，《中华人民共和国合同法》第五十七条及《最高人民法院 ...
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原告将房屋转让给被告并约定责任田和组上鱼塘由被告耕种和管理，但未约定耕种和管理期限；3、农村土地承包经营权证，拟证明原告对2.56亩责任田有承包经营权 承包法》第三条规定，国家实施现行农村土地承包经营制度，《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》（以下简称《管理办法》）第十五条规定，承包方依法 ...
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集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。从以上规定 土地承包法》第三十二条、第四十条，《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条、第一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之 ...
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立案受理。依法由代理审判员吴聪适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨XX承包经营户的诉讼代表人杨XX及其委托代理人马培良、被告余XX及其委托代理人黄 经营权流转管理办法》第十八条的规定：“承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或 ...
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直补款的存单以及两个出庭证人的证词，而对陈文琼的农村土地承包经营权证和双方的《土地转包协议》不予采信，属于采信证据错误，从而导致认定事实错误 签订的土地转包协议合法有效。因双方签订的只是土地承包经营权的转包协议，根据农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条第二款“转包是指承包方将部分或全部 ...
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