租回来。实际上该生产线的设备原地未动，因现行合同法第二百四十二条明文规定出租人享有租赁物的所有权，虽然没有现实的交付，但因为签订了租赁合同，这个租赁 在侵权责任制度之外，特别规定物权请求权制度，作为保护物权的特殊救济措施。反过来，物权请求权也有局限性，这就是行使物权请求权一定要有物权存在。物权什么时候 ...
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受任何人追夺。但取得人于取得权利时知悉权利瑕疵或者登记有异议抗辩的除外。” 不动产登记的“善意保护”效力是什么意思呢？如房屋在交易中，张三的房子卖给 把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也可以按照物权请求权起诉，如果张三按照物权请求权起诉，他只要 ...
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侵权责任制度之外，特别规定“物权请求权”制度，作为保护“物权”的特殊救济措施。反过来，物权请求权也有局限性，这就是行使物权请求权一定要有“物权”存在。“物权”什么时候 的所有权已经转让给了租赁公司。因此，合同法第二百四十二条规定：“出租人享有租赁物的所有权”。须注意的是，虽然所有权归了租赁公司，但租赁 ...
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应租赁契约所生的自己的债权，对于承租人置于该土地上的物有质权。”第585条规定：“耕作地的用益出租人的得对全部租金行使之，此质权扩及于土地果实”；第 过程中，就提出了这样一个问题，同为法定担保物权的留置权和优先权究竟是一种什么关系？我国《民法通则》和《担保法》所规定的留置权能否取代传统的优先权？因此， ...
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因为，在真正权利人等拒绝追认且出卖人、出租人事后不能取得处分权的情况下，相对人非但不能获得物权保护，甚至也不能追究违约责任，只能通过缔约过失责任获得 必须遵循普遍的逻辑思维准则。其一：我们必须明确系争的对象，讨论“物权行为理论是什么”这样的问题，在对该问题的回答未尽统一前，其他讨论应当“中止”。而每每 ...
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却以不能出示解除租赁合同的证据证明呢？在出租人已经将租赁房屋以书面合同租赁给他人的情况下，开封市中级人民法院还要什么证据证明原承租人同等条件下的优选租赁权呢？ ！！！！！ 我是青海省的律师刘喜全，我愿意对我发表的内容负全部责任。法院的大门为谁开？ －一个残疾人信访诉讼的辛酸历程作者：流溪泉 提交日期： ...
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无疑就是人格权。如果否认法人的人格权，就会有一个最简单的问题，即法人的名称是什么权利？难道法人没有名称权吗？如果法人没有名称权，那么它的名称被 十）无权租赁他人财产 在租赁合同中，也存在无权租赁他人财产这种无权处分行为。出租人将自己无所有权或者无处分权的他人财产出租于他人，成立租赁合同，其效力如何确定 ...
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：＂当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张时，由负有举证责任 。我国《合同法》第二百二十四条第２款明确规定：＂承租人未经出租人同意转租时，出租人可以解除合同。＂更何况双方在《码头财产租赁合同》已作了＂未经 ...
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后为承租之人，并不具有优先权。对于因二重租赁而未能履行的债务，出租人负有损害赔偿责任。参见黄立：《民法债编各论》（上），中国政法大学出版社 这代人和后代的生命机会，尊重所有生命都赖以存在的自然世界。59] 夏勇.法治是什么？渊源、规诫与价值 J].中国社会科学，1999，（4）.60] 英]弗里德利希 ...
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直接占有人之间亦均具备所有间接占有的要件 [7] 。如在承租人转租租赁物的情形，出租人间接占有的成立不仅须其与承租人之间具备间接占有的成立要件，还必须承租人与转租 的货物返还请求权，在第三人侵害货物时，其是否得要求或得以什么根据要求第三人承担责任，视其仅享有对承运人债权或同时享有间接占有，还是同时享有 ...
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