公积金个人购房贷款或者商业性个人住房贷款时，由担保公司为其提供承担连带责任的保证担保。现阶段上海住房置业贷款担保公司为住房公积金个人购房贷款和组合贷款中的住房 4）以其他约定方式处理抵押物的，依据有关的法律法规办理。 特别提示：实现抵押权时，抵押权人可以与抵押人协商以上述方法实现抵押权；如协商不成，应 ...
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担保时，所有当事人均应知晓，并在抵押合同中明确各抵押人共同对债务承担抵押担保的连带责任。 特别提示： （1）抵押人可以与债务人是同一个人，也可以是 抵押，必须符合下列条件的，且经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准： 1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； 2）领有国有土地使用权证； ...
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应当承担相应的法律责任。为偿还宏达公司在合作经营中欠机电公司的款项而由郑立东所提供的房产抵押虽然没有办理抵押登记手续，但根据《中华人民共和国担保法 种受法律保护的东西，债权人据此可以把抵押人提供担保的财产（优先）用于抵债。[x]至于抵押合同与抵押登记之间的关系，抵押登记与抵押权之间的关系，很多普通人都 ...
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一份《抵押借款合同》，约定农业银行给食品公司贷款50万元，期限为1年，食品公司以其所有的房产作为抵押（办理了抵押登记手续）。贷款到期后，农业银行未向 已逾过提出免责抗辩，法院能否主动依职权免除抵押人的担保责任呢？对此，笔者认为可以，因保证责任期间、担保物权存续期间不同于诉讼时效期间，诉讼时效期间经过， ...
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郴房全字第2437号、郴房全字第10629号房产抵押给中国银行郴州分行，对上述贷款进行抵押担保，并办理了郴房2003他字第0019号他项权证。 履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的 ...
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该种贷款有最高限制，一般不得超过10万元。(6)房产抵押贷款，该种贷款需要购房者以现有住房作为抵押。(7)机构担保贷款，即由购房者的单位予以保证方能得到 的财产不作为破产财产，据此，如果将证券化的资产作为证券偿付的抵押物，将可以与SPV破产相隔离。 乙 限制SPV的经营范围。如果SPV的经营范围广泛， ...
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本公司提供担保是形式需要。 原审法院再审判决认为，本案争议焦点是红桥区大丰路工行大厦归谁所有，抵押是否有效。根据红桥工行提供的证据可以证实红桥工行与红桥开发 应当是在红桥开发公司将房屋的产权办理到红桥工行名下之时。所以，在此之前工行大厦的物权应为红桥开发所有，而工行大厦12-17层房产抵押给红桥建行的 ...
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提供抵押担保，并于1999年8月17日经昆明市房地产管理局产权监理处办理了在建工程抵押登记手续，在《昆明市城镇房屋抵押房产审批表》上载明的抵押人为滨海公司。 公司转让抵押物，可以认为是科技支行提前行使了变价权，科技支行对抵押物的抵押权在安迪公司支付了转让抵押物的价款时已提前实现，因此，自科技支行与安迪 ...
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有最高限制，一般不得超过10万元。（6）房产抵押贷款，该种贷款需要购房者以现有住房作为抵押。（7）机构担保贷款，即由购房者的单位予以保证方能得到 抵押的财产不作为破产财产，据此，如果将证券化的资产作为证券偿付的抵押物，将可以与SPV破产相隔离。乙限制SPV的经营范围。如果SPV的经营范围广泛，其他经营 ...
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而非原审法院认定的无效。对此，本院认为，根据相关的法律规定，当事人对合同的生效条件可以约定附条件，但双方当事人不得以法定条件作为所附条件。而对外担保必须 而且在贷款协议展期后，未及时办理相关审批手续，对对外担保合同无效的结果，东亚银行与南油公司均有过错，故南油公司应对纪盛房产不能清偿债务部分承担50％ ...
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