供销公司担保形成的保证条款无效。至于郊区供销公司是否领取房屋租赁许可证，因该许可证并非法律、行政法规规定的审批等手续，故是否领取该证与认定租赁合同的效力无关。 既未经万通公司同意，亦未告知。宇航公司与郊区供销公司对有效的租赁合同进行无效变更所造成的损失，万通公司没有过错，故万通公司对于1995年12月 ...
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代表人签字后生效。本合同修改、变更部分视为本合同不可分割的组成部分。 甲方：____________代表人：______________年____月____日 乙方：____________代表人：______________年____月____日 附： 中外租赁合同是指我国企业为承租人一方与外国 ...
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起的______日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9．2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到 的示范文本，适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致 ...
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在原审中于2000年4月5日反诉请求：1．判令《大楼租赁合同》有关租赁的条款无效；2．虎门供销社退还姚锐明投入酒店的装修及设备费用11653895. 了用电报装费用12.87万元)，并请求变更该项诉讼请求数额。原审认为：本案的关键问题是虎门供销社与姚锐明的大楼租赁合同的效力。(1999)东中法民初字第 ...
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供销公司担保形成的保证条款无效。至于郊区供销公司是否领取房屋租赁许可证，因该许可证并非法律、行政法规规定的审批等手续，故是否领取该证与认定租赁合同的效力无关。 既未经万通公司同意，亦未告知。宇航公司与郊区供销公司对有效的租赁合同进行无效变更所造成的损失，万通公司没有过错，故万通公司对于1995年12月 ...
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黄华及原审第三人广西新万通置业投资有限公司（以下简称新万通公司）租赁合同纠纷一案，南宁市青秀区人民法院于2010年1月12日作出（2009）青 青竹立交桥工程已经开工，双方在明知该事实的前提下仍然签订协议并特别约定该“免租条款”，目的就是保障租户利益，尽量减少开业初期因政府工程给租户经营造成的损失。该 ...
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2008年12月28日至2010年12月28日止。同日，双方签订《房屋租赁合同补充条款》，约定合同到期时，如果甲方（南宁药监局）继续出租，则在同等条件下， 9月25日签订的，签订的原因是由于产权变更，签订的目的是变更主合同中出租方的签字人。由于威宁资产公司的《房屋租赁合同》是后来才签订的，而该合同中又 ...
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死亡的，共同居住人可补位为承租人，即导致原租赁合同中承租人的变更。这也是国外立法的通例，租赁契约，不因出租人或承租人死亡而解除。[24]但该 强行性规定，突出了保护承租人的利益，这在立法技术上立法者之所以不厌其烦地规定此条款，是因为根据契约自由和特别规则优于一般规则的原则，双方当事人通常可以通过在他们 ...
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与被告（反诉原告）订立租赁合同，后因公司经营范围的变更，第三人将情况告知被告，合同承租主体需要变更，并与被告谈好以原合同条款作为蓝本签订新的 仍不履行的，其行为视作根本性违约；一方根本性违约的，守约方有权单方面解除本合同，违约方须支付守约方违约金人民币200,000元，若违约金不足弥补无过错方之损失， ...
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单或者有催告、通知鑫艺达公司结算付款的行为证据。所以，鑫艺达公司认为该条款虽然在合同中有约定，但因该租赁合同系燕丰达公司准备的格式合同条款，在合同 ，提出上诉称：一、一审法院程序违法，判决结果明显不公，燕丰达公司的诉讼主张多次变更，最终判决结果也与燕丰达公司的诉讼主张相矛盾，数额有误，一审法院还曾换发 ...
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