。上诉人河南恒利置业有限公司(以下简称恒利公司)因与被上诉人肖改荣商品房买卖合同纠纷一案,不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院(2011)开民初字第253号民事判决, 如因买受人原因未能办理银行按揭,买受人须在15日内一次性付清总房款,如因买受人原因不能一次性付款,可选择退房,但需向出卖人支付房款 ...
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人重庆市南川区中房网络贺强信息咨询服务部。负责人贺恩强,职务总经理。委托代理人罗伟,该部员工。原告田茂明与被告骆书容房屋买卖合同纠纷一案,本院于 只是对银行按揭付款没达成一致意见,被告认为银行已经停止办理二手房按揭贷款导致其不能按时收款,要求原告及第三人对余款给付时间做出承诺,如不承诺则不签订正式的卖 ...
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的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》? 答:不适用。经济适用 拒绝的除外),也可以是由于银行按揭未获批准等第三方的原因。 28、商品房的认购书、订购书等可不可以看做是商品房买卖合同? 答:符合一定的条件,认购 ...
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陈丽霞,河南大创律师事务所律师。上诉人安阳市城房置业有限公司(以下简称城房公司)因商品房买卖合同纠纷一案,不服河南省安阳市文峰区人民法院(2009)文民三初 2、在被上诉人常瑞清违反“认购书”约定,迟迟不与上诉人签订商品房买卖合同,也不办理银行按揭贷款手续的情况下,上诉人才将本案争议的商品房另出售给第 ...
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共同委托代理人李宏根,上海徐伟奇律师事务所律师。上诉人谢某某因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市虹口区人民法院(2009)虹民三(民)初字第1234号民事判决,向本院 钟甲、钟乙购买系争房屋办理兴业银行转按揭的担保费用。原审法院再查明,钟甲、钟乙提供的《上海市房地产买卖合同》第六条约定:在2009年6月 ...
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广阳区。委托代理人夏某,上海地支律师事务所律师。原告吴某诉被告左某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年9月27日立案受理后,依法由代理审判员张莉独任 内提供缺少的材料,因为被告一直不提供最终导致转按揭贷款没能办成,另外吴乙还陈述双方为了少交税所以在房地产买卖合同中列明的房价为97万元,实际双方约定的 ...
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上诉人沈阳力天投资置业有限公司(以下简称力天置业)因与被上诉人韩月商品房买卖合同纠纷一案,不服沈阳市铁西区人民法院(2007)沈铁西民二初字第1114号民事 购房款460,451元。在韩月提供的力天江南春城《商品房买卖合同》商铺补充协议第8条载明:银行按揭贷款由出卖人(力天置业)办理,买受人(韩月)应 ...
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委托代理人谭建彬,广东雅信律师事务所律师。上诉人陈梁军因商品房买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第421号民事 服务协议》为无效,并判决被上诉人华庭公司退回“入住前费用”1400元、“银行按揭费”3408元、物业服务费498元,合共5306元等费用并支付利息,上诉人 ...
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。 上诉人李攀峰因与被上诉人成都希威房地产开发有限公司(以下简称希威公司)买卖合同纠纷一案,不服成都市锦江区人民法院(2007)锦江民初字第49号民事判决,向本院 并保证自己符合该条件和提交相关资料,故李攀峰不能取得银行按揭贷款,导致商品房买卖合同不能继续履行,上诉人李攀峰已构成违约。现双方签订的合同 ...
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。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的“面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还” 的协议,证明远洋大厦公司与长城公司已经在履行原契约过程中因长城公司要求办理按揭购房而发生变化,从而远洋大厦公司在其上诉状中提出原审法院没有认定上述证据不 ...
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