人是北京银建鼎泰物业管理有限责任公司南宁分公司，被告是没有转租权的，因此，上诉人与被上诉人双方订立合同时不存在有重大误解或显失公平的事实，是依法 商铺的全部或部分许可给第三方使用。2010年6月，罗丽惠因铺面转让费及押金纠纷将陈卓诉至一审法院，请求判决：1、陈卓归还转让费25000元及押金7782元； ...
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。上诉人田志林因与被上诉人古丈县人民代表大会常务委员会办公室和被上诉人张显富房屋租赁合同纠纷一案，不服古丈县人民法院（2010）古民初字第73号民事判决，向本院提起 征得原告同意。因此第三人、张显富与原告之间的转租合同关系不能成立；被告张显富没有按照租赁协议约定支付租金，外出下落不明，原告多次联系被告 ...
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门面之后，便终止与被上诉人的租赁合同，收回了出租的门面。《合同法》明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。依此规定，承租人非经出租人 后改判；《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条第二款：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果 ...
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符合有关法律规定，合法有效，双方应自觉履行。《房屋租赁合同》明确约定未经原告同意，被告某公司不得擅自转租，租赁场地的用水、用电由原告按照政策代收代交。被告 基于合同所产生的权利，故本案案由应定为房屋租赁合同纠纷，且《最高人民法院民事案件案由规定》中没有债务纠纷这一案由，某公司认为本案案由应为债务纠纷的 ...
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公司提供了由常德市邮政局开具的租赁发票，自《房屋门面转租合同》开始履行就已发生，并已持续多年。双方产生纠纷后，鹏程公司向联通公司发出书面催收函，联通 2010年2月1日对鹏程公司财务部发出的通知，拟证明以下事实：(1)联通公司明确要求与鹏程公司抵销债务，这个通知符合双方形成的惯例；(2)联通公司所欠鹏 ...
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协议继续承租经营，原告的经营丝毫不受影响，不存在有经济损失，相反原告因一直没有办理营业执照，经常受到工商部门的查处而无心经营；4、被告律师对崔金峰的调查 但直至出租人李连平与承租人李小飞合意解除租赁合同，李连平一直未对原、被告之间的转租合同进行明确追认，故该转租合同最终无效。被告在与原告签订转租合同时 ...
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区人民法院公开开庭审理此案。本律师提出：该案审理的是房屋租赁转让纠纷还是商标使用权纠纷，需要原告刁林平明确。原告诉称，是因商铺转让而引起的商标使用纠纷。本 中的权利和义务，与债务人存在合同法律关系。租赁合同转租是第三人与承租人建立一个新的租赁关系，第三人与原来的出租人没有合同法律关系。就本案而言，昆明 ...
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可转租时，承租人未经出租人同意对租赁物进行转租，并不属于无权处分，而是正当行使收益权，转租合同应为有效合同。只有出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人不能转租时 条件合同在生效条件未成就前，仍属于没有法律生效的合同。既然涉案合同所附条件未成就，涉案合同就没有生效。合同没有生效，何来的可撤销一说呢？而 ...
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人民法院应予支持。 第十四条承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）办理合法建设手续的，扩建 内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人 ...
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关系更为复杂，现行法律对此所作的规定过于简单，无法解决实践中产生的各种纠纷。本文试图对转租的若干问题作一些探讨，以期对实践有所裨益。 一、房屋转租合同 权利义务关系。当事人之间权利义务因法律的规定和合同的约定而产生，出租人与次承租人之间没有合同关系，我国《合同法》明确规定，次承租人对租赁物造成的损失由 ...
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