卖给吕某，总价款为人民币110000元；付款方式为，吕某于签 订协议的当天支付人民币40000元，2000年春节前支付人民币40000元，余款于2000 年7月底 条款可参照适用于二手房买 卖。据此，本案中，双方约定了解除合同的条件，但对蒋某行使解除权的期限没有 约定，因此，可以参照《解释》关于“解除 ...
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：在合同法九十四条（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；解释什么是主要债务，在（三）当事人一方迟延履行主要债务 斥期间的情形并不多见，需要律师在起草合同时约定行使解除权的期限，以维护自己的合法权益。 四、律师如何运用解除权的异议期间？ 合同法司法解释（二）第二 ...
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履行合同中的根本违约，依合同法第94条或第93条第2款的规定，桂冠公司享有合同解除权。在合同解除之前，依合同法第107条规定，桂冠公司对泳臣公司可主张履行 债权各论》（上卷），中国法制出版社2007年版，第174页。 ⑺崔健远：解除权行使的法律效果，载韩世远，[日]下森定主编：《履行障碍法研究》，法律 ...
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买受人的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买受人可以请求解除合同。以上的十二种合同解除权再加上《合同法》第九十四条“ 根据《合同法》第九十五条第二款“法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭”所以买受人需要及时行使解除权 ...
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利益，如为了避免承担违约责任，转让人与第三人约定以先买权的行使为合同的解除条件，先买权的行使会导致转让行为不生效，但这不影响先买权行使的 判决，《台湾法学杂志》第199期，2012年5月，第275-277页。我国大陆的相似做法，参见最高人民法院（2010）民提字第48号民事判决书。 {34}参见王福祥 ...
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解除则是一种双方法律行为，并非一方行使解除权的结果。如根据合同法，当事人在预期违约的情况下，可以行使单方解除权，直接解除合同。在前述五种单方解除条件 解除合同行为作出投诉处理决定或者行政处罚决定。笔者认为，这是没有任何现行法律根据的。根据我国《合同法》第九十六条规定，当事人一方依照合同法第九十三条第二 ...
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付的房款吗？nbspnbsp市民高先生高先生：从来信反映的情况看，你公司遇到的是合同解除权行使期限的问题。《合同法》第95条规定，法律规定或者当事人 权。据此，从1999nbsp年初发函给那位购房者，到今天也已超过两年的诉讼时效。nbspnbsp由上述分析可见，如果你公司想要通过诉讼途径追讨未付房款， ...
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认同为守约方，但是由于没有法律明确进行限定，更多的是作为理论探讨和实践认同。当当事人对于该问题进行刨根问底的追问，该如何解答让当事人信服，对于解决问题，避免 多种情况下，解除权行使条件满足时，并不是表明合同已经无法履行，而只是违约方不配合合同履行。对于守约方赋予合同解除权，使不确定的合同关系进行确定， ...
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未恢复履行能力并且未提供适当担保的，不安抗辩权人可以解除合同，如果不安抗辩权人选择解除合同，那么，不安抗辩权的行使将成为后履行义务人丧失其 困难;(2)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序;(3)保证人以书面形式放弃先诉抗辩权。 一般而言，一般保证人能够对债权人形式先诉抗辩全后，其保证责任将延缓 ...
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未恢复履行能力并且未提供适当担保的，不安抗辩权人可以解除合同，如果不安抗辩权人选择解除合同，那么，不安抗辩权的行使将成为后履行义务人丧失其 困难;(2)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序;(3)保证人以书面形式放弃先诉抗辩权。 一般而言，一般保证人能够对债权人形式先诉抗辩全后，其保证责任将延缓 ...
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