日公布，6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多的一些问题如何具体适用法律作了较为 数额控制在合理的范围以内，使惩罚性赔偿的不利因素得到有效的调控。 另一方面是说商品房的所有权转移消费者的时候，承包人的优先受偿权不得对抗消费者的问题。我们大家 ...
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普通商品市场严重存在的假冒伪劣和缺斤短两的社会问题，所设想的适用范围的确不包括商品房在内。同时制定的《产品质量法》明文规定不包括建筑物，可作参考。再就是从目前 欺诈的惩罚性赔偿的范围。其次，我认为要有限制性的分别适用。也就是说在商品房买卖合同纠纷当中情况千差万别，一味的去适用双倍赔偿或不适用双倍赔偿都 ...
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·胡黎明最高人民法院于 2003 年 5 月 7 日公布， 6 月 1 日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生 要求开发商予以赔偿 《解释》明确规定因房屋质量不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持，开发商交付使用的房屋存在质量问题，在保修期 ...
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）。被上诉人（原审被告）许贤上诉人武汉东光公司因与许贤商品房买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2010）光民初字第1034号民事判决，向 ，被告购买13栋5单元301室房屋，面积133.?3，单价1180元?3，合同价为157884元，扣除优惠价7984元，实际价格为149900元，付款方式首付 ...
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代理人周振华，广西元丰律师事务所律师。原告冯李梅诉被告贵港市华隆房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案和被告贵港市华隆房地产开发有限公司反诉原告冯李梅 面积10.57平方米，每平方米5225元，总计价55228元；买受人在签订合同当日交纳首期款22228元，余款33000元办理银行按揭。冯李梅分别在 ...
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人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人黄文华商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第 政策文件，致使工程在建设过程中成本大幅度增加，这是导致南方食品集团合理变更合同价款的法律依据和事实依据。但是2002年签订的《定向协议书》约定的170??。 ...
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人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人何树松商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第 政策文件，致使工程在建设过程中成本大幅度增加，这是导致南方食品集团合理变更合同价款的法律依据和事实依据。但是2002年签订的《定向协议书》约定的170??。 ...
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万元予以支持。依据上述解释第八条的规定，原告的请求范应以“可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款 以首付购房款73254元为限双倍赔付，本院不予支持。依照《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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姚某、孙某某诉被告重庆某某房地产开发有限责任公司（以下简称某某公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告 面积约8.16平方米；房屋用途为商业摊位；房款总价为228684元。原告于签订合同当天就缴纳了全部购房款228684元；被告并当天将该房交付给原告使用。另外 ...
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开发有限公司（以下简称**公司）、原审第三人**合作联社（以下简称信用社）商品房买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（2010）长县民初字第1592号民事判决 房，上诉人应当知道其未在2006年6月底前取得房屋权属证书，其合同权利即受到侵害，然上诉人直至2010年7月方诉至法院主张违约金的请求权 ...
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