日前将验收合格的商品房交付使用。上述两份合同均约定：遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起20日内告知买受人的、施工中遇异常困难及重大技术问题不能及时 违约并应按照合同约定向被上诉人支付逾期交房违约金是正确的。三、关于南方食品集团主张本案的起诉超过诉讼时效的问题。因南方食品集团在一审时并没有提出诉讼时效抗辩 ...
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逾期超过10日后，出卖人有权解除合同；出卖应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。2003年12月2日， 年9月8日（门面），住房是2003年10月10日，被上诉人起诉时已超过法定二年的诉讼时效。⑶原判认定事实错误，判决错误。第一，原判认定上诉人对奖励 ...
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月16日签订了《商品房屋买卖合同》，约定：原告购买被告位于海口市金贸区的金山广场诚意阁五单元G号支付房款人民币273398元；被告在2005年3月30 期间，被告主张原告的起诉已超出法定诉讼时效期间缺乏事实根据，本院不予采信。关于被告是否已交付房屋给原告使用的问题，虽然双方在合同中约定商品房经验收合格 ...
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月16日签订了《商品房屋买卖合同》，约定：原告购买被告位于海口市金贸区的金山广场诚意阁五单元G号支付房款人民币273398元；被告在2005年3月30 期间，被告主张原告的起诉已超出法定诉讼时效期间缺乏事实根据，本院不予采信。关于被告是否已交付房屋给原告使用的问题，虽然双方在合同中约定商品房经验收合格 ...
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。其上诉理由为：1、原审判决认定上诉人的起诉已超过诉讼时效是认定事实不清，适用法律错误。被上诉人逾期交房事实存在，应以被上诉人实际交付日期为诉讼时效期间 独立的水电计量表，并依据销售承诺和商品房买卖合同承诺具体履行、采取补救措施的合同责任的问题。因双方在商品房买卖合同中并未对此进行约定，而在百脑汇公司 ...
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元。合同第八条约定，天泽实业公司应在２００４年６月１日前将经验收合格的商品房交付刘联营、刘勤、刘晓双使用。合同第九条约定，天泽实业公司如未 但天泽实业公司没有主动提交房产验收合格手续，过错在于天泽实业公司。二、我方的起诉没有超过诉讼时效。由于我方在房产知识方面与天泽实业公司存在巨大差距，我方在天泽实业 ...
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。其上诉理由为：1、原审判决认定上诉人的起诉已超过诉讼时效是认定事实不清，适用法律错误。被上诉人逾期交房事实存在，应以被上诉人实际交付日期为诉讼时效期间 独立的水电计量表，并依据销售承诺和商品房买卖合同承诺具体履行、采取补救措施的合同责任的问题。因双方在商品房买卖合同中并未对此进行约定，而在百脑汇公司 ...
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期限应从房屋实际交付之日起算。 (4)律师应提示买受人，买受人要求开发商协助办理房屋权属转移登记的，一般不受诉讼时效限制。 (5)律师 》 《中华人民共和国消防法》简称《消防法》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》简称《司法解释》 《最高人民法院关于建设工程价款优先 ...
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的利息；四、驳回李广杰对李桂兰的起诉。一审案件受理费10,960元，由金座物业负担613.76元，由李广杰负担10,346.24元；诉讼 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》确定的标准计算违约金。原审违反法律规定，剥夺当事人辩论权利。原审认定超过诉讼时效缺乏证据证明。综 ...
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与被告冠宏星（福建）房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同合法有效。根据商品房买卖合同第十五条的规定：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需 第一百一十四条第一款，最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十一条的规定，判决如下：一、被告冠宏星（福建）房地产开发 ...
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