与张某2000年5月经人介绍结婚，2002年2月夫妻双方向建设银行以按揭贷款方式购置了一套商品房。首付房屋总价款50万元的30%，其余35万元贷款分 归属没有太多争议，只是补偿数额多少问题。尽管房产已抵押给贷款银行，但所有权并未实际转移。因此，按揭所得房产可以分割，只不过表现形式为现金补偿而已。退一步 ...
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签订《商品房买卖合同》，该合同约定：黄XX购买被告“国际公寓”1307、1311号房，建筑面积103.5?3；首付40%，余欠购房款约定银行按揭支付。 ，应对被告黄XX的还款承担连带清偿责任，故原告要求被告黄XX立即偿付贷款本息及罚息及要求被告XX市XX房地产开发有限公司承担连带保证责任的请求，本院 ...
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龙港区望海花园B区。 上诉人李淑敏诉被上诉人葫芦岛市胜达房地产开发有限公司商品房委托代理合同纠纷一案，葫芦岛市龙港区人民法院于2010年3月8日作出（ 甲方（被上诉人）保证项目的销售合法性；甲方与有关部门协商，负责购房者银行按揭贷款，如按揭贷款不成，应执行本合同全部内容。本院认为：上诉人与被上诉人于 ...
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责任。在上述产权手续办理完毕后，锦绣山庄业主承诺向沈阳华新国际城市发展有限公司归还上述贷款本金和利息。3、沈阳华新国际城市发展有限公司应于本文件做出之日起三个 交全款的业主补办完毕银行按揭手续。5、修改原合同十九条，如出现纠纷双方协商不成时，应向人民法院起诉。6、本文件作为原商品房买卖合同的附件，具有 ...
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月5日交付定金50000元，并与被告在2000年8月29日签订了《商品房购销合同》(合同编号：NO：0042685)，当天支付购写字楼款216419元，被告在 “实得面积”来计算房价，以及上诉人在《合同》签定及委托被上诉人办理银行按揭贷款时出于对房产商的信任以及自身疏忽大意才导致错误的发生，在上诉人发 ...
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原告）王峙。委托代理人刘井杰。上诉人永州广利来房地产有限公司因商品房销售合同纠纷一案，不服永州市冷水滩区人民法院（2011）永冷民初字第1585号民事 日，原告王峙交给被告永州广利来房地产有限公司购房款52745元，又以办理银行按揭抵押贷款的方式支付了全部房价款242,745元。2010年3月10日， ...
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抵押④。 3、让与担保说。该观点认为，商品房按揭这种以购房人将其对于楼花或现楼的财产权或所有权转让于银行的贷款担方式，符合让与担保的特征，所以 ，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼的规定，实现抵押权。而抵押权人实现抵押权的方式 ...
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适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___________种方式进行 给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行 ...
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适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___________种方式 给双方造成麻烦甚至纠纷。 「对策」 开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向 ...
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适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___________种方式进行 给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行 ...
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