核心内容：商品房验收时需要注意哪些事项？哪些房屋质量问题会影响商品房买卖合同的履行？下面，法律教育网小编为您详细介绍。 商品房验房的注意事项： 一些开发商 条款有权拒绝签署。验房的注意事项包括以下几个方面： 1、购房人要仔细验收房屋，确信没有质量问题再办理入住手续。 2、要求开发商提供该房产项目的竣工 ...
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所要相关证件的时他们称没有．（相关证件指的是商品房验收合格证和住宅质量保证书及住宅使用说明书）我们问他们既然你们验收合格，为什么连这些基本相关证明都没有，凭什么交 买不了同样大的房子了，我们该怎么办啊？是不是只能答应开发商收了这个没验收合格的房子。业主都是小老百姓很需要帮助，希望您能给我们一点帮助。...
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日。但被告未按时交付房屋，还有以下违约行为：1、被告交房时应具有商品房验收合格证，但被告至今未向原告出具，使原告不能按时与被告结算购房款；2 所必要的证明文件； 二、被告羚锐公司赔偿原告王玉梅因维修所购商品房地下室渗水支付费用人民币31065.3元（其中工程款29707.7元，工程税款1357.6元） ...
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工贸发展公司(以下简称天义公司)为与南通金丰房地产开发有限公司(以下简称金丰公司)商品房买卖纠纷一案，不服江苏省高级人民法院(1998)苏民初字第9号民事判决，向本院 地价，其土地使用权不得进入土地市场”。同年6月8日，金碧花园07栋商品房验收，金丰公司将办好的房屋产权证交付天义公司，该房屋产权证确认 ...
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《合同》第八条的约定，原审被告应该在2008年5月31日前，将具备商品房验收合格证明文件的房屋交给原审原告，但原审被告直至2008年10月20日才将 建规【2008】17号文转发自治区建设厅关于印发《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》的通知，明确告知，请各单位接到通知后组织本单位相关人员 ...
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价款共计108000元；付款方式为在2007年12月14日一次性付款108000元；该房经验收合格后交付买受人使用。签订合同当日，李粉交纳了108000元购房款。随后， 自己的义务。合同第八条其中约定：出卖人应在该商品房验收合格后交付，但华祥公司直到在房屋验收合格后仍未向原告交房；被告明显违约。故原告 ...
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人民政府的有关规定，将具备下列条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人（原告）使用：该商品房验收合格；合同第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当 、当事人陈述、庭审笔录等在案佐证，足以认定。 本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行 ...
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年9月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备商品房验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；四、合同规定逾期不超过60日， 延期交付车位为由向法院提起诉讼。本院认为，原告王海燕与被告上元公司签订的商品房预售合同系双方当事人的真实意思表示,且未违反法律法规的禁止性规定,该合同合法有效 ...
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房产商延迟交付半个月交付房子，后对商品房验收时，发现房子内保温质量不合格，在交房单上也说明了这个问题，现房产公司对修复期间没有明确回答，近一个月了也没答复，请问这个修复时间有具体规定吗？期间的修复期能算违约金吗？房产公司如修复不好，我能采用哪些途径维护自己的利益？...
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你好，我购买的商品房验收交房后在装修时发现一个房间的顶部面不平，本来不用吊顶的现在不得不吊顶。吊顶时发现偏差在5-6CM，导致这个偏差主要是在建房子的时侯现浇坯弯曲导致浇筑 ...
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