】 一、宅基地使用权流转概述 随着新农村建设和城乡一体化进程的推进，以农村房屋和小产权房为核心的宅基地使用权开发流转已经具有相当的规模[1]，但我国法律法规严格限制 。 二、宅基地使用权流转保权模式和转权模式的比较 转权模式源于原国家土地管理局的转权让利政策，是一种间接入市模式，其特征是先征后让，核心 ...
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利用政府部门的某些优势自行盖房卖，房屋盖成卖出后，却在房屋办证过程中遇到国家政策，法律规定的麻烦，实在无法逾越，就自办房产证，然后要求购房户与之另签合同 真实意思表示，内容没有违反法律规定，因而是有效的合同。由于讼争的桂馨楼房屋产权已经房产管理部门确认属容桂商贸总公司所有，因此，吴贵雄、梁惠英上诉主张 ...
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利用政府部门的某些优势自行盖房卖，房屋盖成卖出后，却在房屋办证过程中遇到国家政策，法律规定的麻烦，实在无法逾越，就自办房产证，然后要求购房户与之另签合同 真实意思表示，内容没有违反法律规定，因而是有效的合同。由于讼争的桂馨楼房屋产权已经房产管理部门确认属容桂商贸总公司所有，因此，梁健成上诉主张容桂房产 ...
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利用政府部门的某些优势自行盖房卖，房屋盖成卖出后，却在房屋办证过程中遇到国家政策，法律规定的麻烦，实在无法逾越，就自办房产证，然后要求购房户与之另签合同 真实意思表示，内容没有违反法律规定，因而是有效的合同。由于讼争的桂馨楼房屋产权已经房产管理部门确认属容桂商贸总公司所有，因此，梁兰英上诉主张容桂房产 ...
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变更设立，发起人出资已全部如期到位，其所有资产均由股份公司承继，已办理完毕相关产权变更手续。（二）土地使用权本公司及控股子公司共拥有_____宗土地的土地使用权， 同股同权的原则，按各股东所持股份比例分配股利。B．公司按照国家法律、法规和政策的规定向股东派发股利，采用现金、股票方式分配。C．股利的派发 ...
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、矿山和其他基本建设占用的土地，除了公社自己兴办的由公社合理调剂以外，应当按照国家关于征用土地办法的规定办理，不能够无代价地随意占用。也就是说，公社自己的 号文件［J］． 政策瞭望，2004，(3) ． [23]温铁军，朱守银． 土地资本的增值收益及其分配县以下地方政府资本原始积累与农村小城镇建设中的 ...
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税收通过物质利益的诱导影响个人和企业的经济行为，从而使其行为符合国家的宏观经济政策，使经济运行趋于健康发展。[9] 作为财产税重要组成部分的房产税，对 人民大学法学院。 【注释】 [1]2010年1月7日，国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》[国办发[2010]4号]；4月17日， ...
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成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在 中华人民共和国合同法》第52条第5项规定，农村私有房屋买卖合同由于违反了国家政策和相关法律、法规应确定无效。 其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利 ...
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（三）严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，只能用于符合条件的购房家庭居住，不得出租。购买的经济适用住房5年内不得 适用住房建设、旧住宅区整治的，可同时给予相关的政策支持。（五）进一步贯彻落实国家关于房地产市场各项调控政策措施。各级政府及有关部门要在认真解决城镇 ...
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组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。尤其 《中华人民共和国合同法》第52条第5项关于违反法律、行政法规的合同无效的规定，农村私有房屋买卖合同由于违反了国家政策和相关法律、法规应确定无效。 其次 ...
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