xx公司未取得商品房预售许可证，原告一直认为是中院的查封、拍卖行为违法，一直申请国家赔偿，直到中院审查后认为xx公司在预售涉案房产时没有取得房屋预售许可证，无法认定 所交款项月利息的1.65%；乙方按规定不交纳预购金，则按购房总价的1%违约金付给甲方。5、交货时间为自合同签订之日起，1997年4月30 ...
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xx公司未取得商品房预售许可证，原告一直认为是中院的查封、拍卖行为违法，一直申请国家赔偿，直到中院审查后认为xx公司在预售涉案房产时没有取得房屋预售许可证，无法认定 所交款项月利息的1.65%；乙方按规定不交纳预购金，则按购房总价的1%违约金付给甲方。5、交货时间为自合同签订之日起，1997年4月30 ...
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xx公司未取得商品房预售许可证，原告一直认为是中院的查封、拍卖行为违法，一直申请国家赔偿，直到中院审查后认为xx公司在预售涉案房产时没有取得房屋预售许可证，无法认定 所交款项月利息的1.65%；乙方按规定不交纳预购金，则按购房总价的1%违约金付给甲方。5、交货时间为自合同签订之日起，1997年4月30 ...
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xx公司未取得商品房预售许可证，原告一直认为是中院的查封、拍卖行为违法，一直申请国家赔偿，直到中院审查后认为xx公司在预售涉案房产时没有取得房屋预售许可证，无法认定 所交款项月利息的1.65%；乙方按规定不交纳预购金，则按购房总价的1%违约金付给甲方。5、交货时间为自合同签订之日起，1997年4月30 ...
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xx公司未取得商品房预售许可证，原告一直认为是中院的查封、拍卖行为违法，一直申请国家赔偿，直到中院审查后认为xx公司在预售涉案房产时没有取得房屋预售许可证，无法认定 所交款项月利息的1.65%；乙方按规定不交纳预购金，则按购房总价的1%违约金付给甲方。5、交货时间为自合同签订之日起，1997年4月30 ...
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一方占有另一方的财产。华辰公司占有俞财新的5860万元购房订金及所生利息，理应一并返还，故对华辰公司关于只应向俞财新返还4900万元订金的主张 2009］40号）第8条更明文规定：合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据《合同法》第98条的规定进行处理。最近的《关于审理买卖合同纠纷 ...
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合同，没收乙方已交纳的定金；或甲方有权要求乙方根据合同之规定支付违约金，有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金，余款退还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付 费用由乙方承担；6.其他应交纳而未在此列明之税费，由甲、乙双方按国家之相关规定办理；7.因乙方转让其预购的房屋而发生的一切费用由乙方与转受让人依 ...
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的计算方法,一审法院应依法予以驳回,然而庭审结束后,被上诉人以申请书的方式对其违约金的数额提出,上诉人不予认可。上诉人认为，属于增加或变更不明确的请求, 法院判决是错误的。根据省、市有关部门的规定,当时办理房产证、土地证,只需提供购房合同、购房通知单、购房发票以及被上诉人向有关财税部门交纳的契税,就可 ...
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买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，该合同内容亦符合国家相关法律法规的规定，应为有效。任XX在合同签订后，依约向大地公司交纳了360万元的购房款 的主要诉讼请求是返还购房款360万元、支付违约金和赔偿一倍的购房款360万元。根据其起诉请求，本院认为，只有在解除双方购房合同的前提下，任XX才能实现要求 ...
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签订购房合同的客户找到被告要求解除原签订的购房合同，返还购房款。原告行为已构成了对双方所签合同的根本性违约。作为原告代理销售公司的被告在此种情况下也无法继续 开元公司主张由被告中天公司支付违约金56万元的诉请，本院不予支持。在另案当中，本院依据《合同法》第四百一十条的规定判令解除双方订立的《委托代理 ...
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