物权化这一趋势后，我们需要解决如何实现其物权化的问题。对此，我国学者有许多争议。如土地使用权说、土地承包经营权说、永佃权说、农地用益权说和耕作权 农田碎化，不利于农地规模经营和农业产业化的发展趋势，规范农地流转最低面限是当今许多国家采用的法律制度，我国也应予以适当参照，对此进行限制。6、使用权流转的 ...
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不仅仅是对历史或现状的肯认，而且有其民法学基础。它主要在于圈定不可交易的土地使用权。国家可以利用划拨方式，实现各种公益目的。但其前提是不允许这些土地使用权 市场的话，那么又会妨碍公益目的的达成。因此，在土地使用权方面采取双轨制是一种必然选择。而现实中存在的问题不在于双轨制，而在于没有很好地区分两种划拨 ...
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。一、专项清理的总体要求开展国有土地使用权出让情况专项清理是深入贯彻落实科学发展观，全面执行土地管理法律、法规及政策，进一步巩固土地市场治理整顿成果，推进土地 日）。本阶段的主要工作是各区县对本地区开展专项清理工作基本情况、存在问题、产生原因，采取措施和对策建议进行全面总结和分析，写出专项清理情况报告 ...
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积极有效措施，确保规范土地出让收支管理政策的贯彻落实。要注意实际操作中的具体问题，及时发现，及时研究，适时完善。（二）国有土地使用权出让收入（以下简称土地 的规定执行。（二十一）对国有土地使用权人不按土地出让合同、划拨用地批准文件等规定及时足额缴纳土地出让收入的，应当按国家有关规定，按日加收违约金额1 ...
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市属各单位，各区、县国有资产局：现将国家国有资产管理局《关于土地使用权评估等有关问题的复函》（国资办函发〔１９９５〕２１号）转发给你们，请 土地管理部门负责国有企业土地使用权转让、作价出资和入股、出租时的资产评估管理工作。土地管理部门以及其它部门和地方制定的与国务院９１号令精神相违背的政策规定均无法律 ...
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原告以该土地面积为依据，向上级部门缴纳公粮，直到2005年国家政策规定取消农业税，免交公粮止，同时，原告村民一直使用该晒谷坪晒谷及晾晒农产品，彼此相安无事，由此， 4亩土地办在其名下，而被告为第三人办理了土地使用权证手续，被告在办证时，就面积四至范围等问题找过原告进行核实及认可。原告对此不服曾向怀化市 ...
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，还有不同所有制企业或个人以营利为主要目的的各种投资项目用地。对于土地问题的政策调整，我国1982年宪法规定“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对 使用权的补偿则只字未提。甚至政府有关部门认为，对拆迁户的土地使用权进行补偿，有关政策和法规没有作出规定，因此，补偿没有法律依据。这种说法是站不住脚的 ...
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转让土地合同的批准文件。该文件是省市两级政府对上诉人划拨国有土地使用权的优惠政策。据悉，海南省政府法制局已经复函原审法院，对上述文件的适用范围明确界定为 外，其余条款既是双方当事人的真实意思表示，其内容也不违反国家法律的强制性规定和国家对国有土地使用权转让的管理程序，应为有效，双方应继续履行。原审判决 ...
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月26日向本院提供了作出被诉具体行政行为的证据依据:1《亚龙湾国家旅游度假区国有土地使用权转让合同》及《补充协议》;2田独国用(1996)第075号《 开发的闲置用地,收回时由政府核定基础设施投资额,根据实际情况给予适当补偿＂第六条规定＂项目符合产业政策符合土地利用总体规划和城市规划的闲置建设用地,由 ...
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凭购地者的合同书和交付款发票办理土地使用权证。本院认为，上诉人与被上诉人签订的土地转让协议，其内容未违反国家法律及有关政策规定，且系双方当事人的真实 ，故按没有约定处理。现被上诉人已办妥土地使用权证，上诉人提起诉讼请求解除合同不符合处理房地产遗留问题的有关政策规定，其请求不予支持。原审法院将被上诉人 ...
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