建合同。所谓委建合同，是指当事人约定，一方委托另一方建筑房屋，并负担费用的合同。关于委建合同的性质有买卖契约说、制作物供给说、承揽契约说 登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证 ...
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《房屋租赁许可证》等三个规范文本是在征求各地意见的基础上制定的，其印制格式及填写说明见附件一。二、规范文本由各省、自治区、直辖市建委（建设厅、市政委 房地产租赁申请审批表配套使用。证表一起加盖骑缝章。否则无效。二、房地产买卖契约、房地产租赁契约。１．规格：用八开７０克胶版纸或８０克铜版纸印制。字号大小 ...
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一些具体的物权类型。[20]但是，这种诉讼程式的划分以及中世纪日耳曼法为了有效地实现土地控制，将权利束缚在不动产上的多种物权性实践，对于后来物权债权划分的形成， 之中，实际上只有所有权让与合意预告登记具有物权化的可能。究其制度成因，在于买卖契约签订后至买受人经登记成为所有人之间，常存在一个时间差，在此 ...
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被告孙武的反诉请求不能成立。但原告房地产开发公司在销售商品房时所提供的格式合同价格确定不够严谨，导致被告在购房价格上发生误解，对开发公司要求被告支付 反诉理由不能成立是错误的，请求返还定金23932．15元。被上诉人辩称：《房地产买卖契约》是为了让上诉人抵押贷款所签，并非双方真实意思表示；上诉人划转的 ...
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买卖合同、信用证和票据协议,并不包括其他合同,诸如建筑合同、土地买卖合同、不动产抵押合同、保险合同等〔41〕。适用范围是有限的。关于什么是诚信,第1- 法的规定。学者们形成了一些共识,例如,原则上排除诚信原则适用于谈判阶段或前契约阶段,因为美国法中有其他制度起到与诚信原则同样的作用。之所以说原则上,乃 ...
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法定公证问题。如《德国民法典》第313条规定，当事人一方转让或者是受让土地所有权义务的合同，须经公证人公证；《瑞士民法典》第657条规定，转移 司发函[2005]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权转移 ...
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法定公证问题。如《德国民法典》第313条规定，当事人一方转让或者是受让土地所有权义务的合同，须经公证人公证；《瑞士民法典》第657条规定，转移 司发函 [2005]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权 ...
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法定公证问题。如《德国民法典》第313条规定，当事人一方转让或者是受让土地所有权义务的合同，须经公证人公证；《瑞士民法典》第657条规定，转移 司发函[2005]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权转移 ...
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合同、信用证和票据协议，并不包括其他合同，诸如建筑合同、土地买卖合同、不动产抵押合同、保险合同等〔41〕。适用范围是有限的。关于什么是诚信 伯顿理解的诚信，归根结底，用俗话说是“说话要算数”，用典雅之语说是“契约必须信守”（Pactasuntservanda）。不过，伯顿把这一格言的效力限制在合同履行 ...
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（或授权代理人）年月日年月日附件三：中国建设银行（个人住房贷款） 保证合同（基本格式）合同编号：年字第号保证人（甲方）：住所：法定代表人：电话：邮政编码： 出让（转让、划拨）合同号７．国有土地使用证号８．房屋建筑面积９．共有权份额１０．房屋所有权证号１１．房屋预售、买卖契约号 第三条以房地产设定抵押的 ...
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