跟随母亲，母亲再婚后，在原有地基上跟继父共同建了一处房产（只有土地使用证，土地使用证上是继父的名字，房产证一直没办下来，）随后继父失去工作能力，没有一点 一方案要得到实行得有哪些相关手续才能合法，由母亲跟继父签订相关协议和办理公证可以吗？以后房产证将如何办理？会有相关的法律限制和漏洞让其儿子和女儿回来 ...
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土地批准文件和政府规划批复中已一再明确规定“农村居民点土地仍归集体所有，建设用地许可证、土地使用证发归行政村村委会，严禁参与房地产经营。”但在以上100余亩的 项目必须获得银行信贷的支持，金融机构发放房屋贷款必须严格执行国家的房贷政策，那么本案中的银行为什么可以对没有建设依据的，没有任何信贷安全保障的 ...
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土地使用证,但目前已经抵押在农村信用社贷款33万元。卖方答应一次性给够购房款，可以马上还清贷款，并取出房产证和土地使用证，由买方保管。并且写好协议合同到公证处公正。 请问：这样的做法和协议是否妥当并受到法律保护？公证处接受这样的公正吗？或者从您的法律角度分析，是否由更 ...
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合同” 之规定，赵洁和华亚公司应为商品房买卖合同关系。双方签约之时，土地使用证、土地规划许可证都在华亚公司名下，华亚公司具备签约主体资格。华亚公司对 关系。赵洁提供的《美丽源购房协议书》、华亚公司的复函、及收据存根，可以证明双方履行的是购房协议。如果是借款关系则不合常理。借款协议书已经叙述了抵押担保 ...
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合同” 之规定，赵洁和华亚公司应为商品房买卖合同关系。双方签约之时，土地使用证、土地规划许可证都在华亚公司名下，华亚公司具备签约主体资格。华亚公司对 关系。赵洁提供的《美丽源购房协议书》、华亚公司的复函、及收据存根，可以证明双方履行的是购房协议。如果是借款关系则不合常理。借款协议书已经叙述了抵押担保 ...
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合同” 之规定，赵洁和华亚公司应为商品房买卖合同关系。双方签约之时，土地使用证、土地规划许可证都在华亚公司名下，华亚公司具备签约主体资格。华亚公司对 关系。赵洁提供的《美丽源购房协议书》、华亚公司的复函、及收据存根，可以证明双方履行的是购房协议。如果是借款关系则不合常理。借款协议书已经叙述了抵押担保 ...
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信息→选定楼盘→审查合法性→交定金（或订金）→谈判→签主合同→签补充合同→付款（或贷款）→入住验收→物业管理合同→房屋产权证。在这个过程当中，每一个环节都涉及到很多 五证＂，即《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《开工许可证》和《销售/预售许可证》。律师可以从＂五证＂上 ...
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并不合法，是无效的。理由是：1、被上诉人在未办理土地使用证的情况下进行建筑工程，其行为违反土地使用和建筑的有关法律规定属违法行为。2、按《 该文至今仍有效），被答辩人作为广东省境内的建筑企业，难道可以不遵守省政府的这些强制性规定吗，广东省高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见也明确规定带资 ...
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想卖房时即发短信称：兰兰，我希望你不要卖这套房，我用那套房换，可以吗？”及“我把那一套房卖了”等。将程波提供的王小新的合同、王兰兰提供 生效后，王兰兰由于银行贷款到期无钱还贷，即与买房人李某订《房屋买卖合同》，所得款项用于清偿债务。李某已依法办理该房的过户手续，获取房产证和土地使用证。如果按照程波请求 ...
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