上次已经问过，没有问仔细。 几年前买的别人的自建住房，只有土地证，但是可以办房产证。当时买过来因为别的原因是用亲戚的名字买的，只把土地证过户 时候再重新过户到自己名下，所以房产证一直没去办。现在我要求亲戚把土地证过户给我，我去办理房产证，亲戚不同意，要把当初买房的钱还给我。 现在我是否可以联系之前 ...
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我想卖一套房，有房产证，但土地证是单位的，我和买方都是这一单位的，已达成购房协议。但去房管局办理过户登记时，房管局不给过户，原因是房管局要求将土地证过户到个人名下，但单位不同意过户土地证。请问可否到公证处公证？公证后是否具有法律效力？我再买房是否属于二套房？...
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我02年买的二手房，当时只过户了房产证，没有办理土地证过户手续。现在这个房子想卖了，但没有土地证无法办理过户。请教高人。...
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，当时没有过户，现在我们已经盖好房住下了，现在想把宅基地过户，应怎样办理，需要缴纳多少费用？PS：过户时是不是得评估？评估时是只评估土地吗？不用评估房产 一块国有土地，现在已经盖好房了，但由于土地证没有过户更名仍是我姑父的名字所以一直没有宅基证，现在想把土地证过户更名，需要办理什么手续，缴纳多少费用？...
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现在购买的二手房要办理过户，有划拨土地证，无房产证。可以交出让金然后办理土地过户，再凭我名下的土地证直接办理我名下的房产证，可不可以，这样能否避免房产证过户产生4%的费用？...
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我有一套住房，法院判给我了，但是没有土地证，房主已过世，死者的身份证，死亡证明都在其父亲手里，索要多次不给，我该怎么进行房产过户和土地证办理。谢谢！土地证开始办理是在人过世后，所以我只有法院判决书（房子判给了我）和死者的房本。...
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我在福州闽侯买了拆迁安置房，现在房产证卖方已办下来，土地证还没办，请问，我能先办理房产证过户吗，等土地证下来再办土地证过户，这样有麻烦吗？...
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近日，买方买了一套二手商铺，没想到办完了房产证过户手续后办理土地证过户手续时，被告知土地性质是“划拨”的，暂时不办土地证。 原《房地产买卖契约 》中约定：若因卖方原因造成“两证” 无法过户的，将视为重大违约，卖方应承担违约责任。现政策早已停办，应该怎么办？是否应该控告卖方涉嫌违约?...
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近日，买方买了一套二手商铺，没想到办完了房产证过户手续后办理土地证过户手续时，被告知土地性质是“划拨”的，暂时不办土地证。 原《房地产买卖契约 》中约定：若卖方原因造成“两证” 无法过户的，将视为重大违约，卖方应承担违约责任。现政策早已停办，应该怎么办？是否应该控告卖方涉嫌违约?胜诉有把握吗？...
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请在此输入您的晨报3585000热线1月24日讯 近日，张先生买了一套二手房，没想到办完了房产证过户手续后办理土地证过户手续时，被告知土地性质是“划拨”的，暂时不办土地证。 如今手续费交了不少，退房没法退，过户没法办，张先生陷入两难境地问题，祝您的问题早日得到解决！...
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