迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案陆大东等5 人与陆彩基签订合同是为了通过转移土地的使用权从而获得租金，陆彩基在签订合同 。上诉人陆彩基不服上述判决，向本院上诉称：一、一审判决认定陆彩基将承包土地转包给祥耀石场使用是错误的，事实是陆彩基所承包的土地面积是25 ...
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庭审质证和本院审核，其合法有效证据可以采信。本院认为,法律规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。”原、被告签订的林地转包合同，已实际履行了10年之久，应属有效合同。《中华人民共和国农村土地管理法》 ...
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月，管家庄村委会重新将小甲地15.5亩发包给原告经营管理，可被告强行占有原告的土地，并阻拦原告生产经营，给原告造成直接经济损失2000余元。故原告诉至法院，请求 恒与王淑旺均认可双方于2006年7月4日签订的土地转包合同已经于2007年底崔杏路工程占地时解除。2009年3月18日，管家庄村委会与李多恒 ...
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月，管家庄村委会重新将小甲地15.5亩发包给原告经营管理，可被告强行占有原告的土地，并阻拦原告生产经营，给原告造成直接经济损失2000余元。故原告诉至法院，请求 恒与王玉荣均认可双方于2006年7月4日签订的土地转包合同已经于2007年底崔杏路工程占地时解除。2009年3月18日，管家庄村委会与李多恒 ...
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了约定解除，第94条规定了解除合同的法定情形：如因不可抗力、预期违约等。 那么是不是农村土地承包合同在解除、变更上要完全适用《合同法》呢？当然不是 两种，一是依据《承包法》第32条规定的通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转；二是依据《中华人民共和国物权法》 ...
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交纳了土地承包费。2008年初，大杜社村委会单方面宣布解除合同，并阻挠徐晓然的农业生产，造成徐晓然大闸西边15.1亩土地不能种植。同年6月2日，大杜社 良一审答辩称，2001年9月和大杜社村委会签订土 地承包合同后，将该土地转包给了徐晓然，土地承包合同约定的权利义务由徐晓然行使，双方口头说的没有签订 ...
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英亿是按照村委会提出的每亩200元价格收取村民的占地费用。李英亿不是私自转包，村委会起诉李英亿没有依据，不同意村委会的诉讼请求。 一审法院经审理查明：2001 土地的行为，不属私自转包，未违反合同的约定，不构成违约。双方土地承包合同第七条明确约定：“有下列情形之一者，可变更和解除合同：1、政策性调整和 ...
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生效要件，而村委会作为主张解除合同的当事人并未履行通知义务。 2、村委会与杨甲签订的土地承包合同以及杨甲与杨乙签订的转包协议，均违背了法律法规 乡村债务的有关规定妥善处理。”2005年3月29日《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，“因发包方违法收回、调整承包地 ...
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生效要件，而村委会作为主张解除合同的当事人并未履行通知义务。 2、村委会与杨甲签订的土地承包合同以及杨甲与杨乙签订的转包协议，均违背了法律法规 乡村债务的有关规定妥善处理。”2005年3月29日《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，“因发包方违法收回、调整承包地 ...
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合同书和本地块1260亩按每亩10元的预付款交到其手中，便视为金华公司主动放弃与其土地转包合约关系。2003年10月13日，金华公司将该公司与黄永其、符圣 司一审时提交的声明书、公文签收单据为证。以上证据证明土地无法开发及黄永其、符圣坚解除合同造成了合同无法履行，原审判决我司承担违约责任与事实不符，于 ...
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